Budapest XIII. kerület, Angyalföld - Lőportárdűlő Eladó tégla lakás

Prémium minőségű, új építésű otthon a XIII. kerület szívében – 12 m²-es, mindkét szobából megközelíthető erkély, hőszivattyú!

Budapest egyik legnépszerűbb és leggyorsabban fejlődő részén, a XIII. kerület Lőportáldűlőn eladó egy 46 m²-es, 2 szobás, prémium műszaki tartalmú, belső kertre néző új építésű (2025-ben átadott) lakás.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

Méret: 46 m² alapterület + 12 m² erkély

Elosztás: Nappali + külön hálószoba (praktikus, jól bútorozható alaprajz)

Erkély: A 12 m²-es, tágas erkély mindkét szobából közvetlenül megközelíthető, és a csendes, parkosított belső kertre néz

Kényelem: Praktikus előszoba, kádas fürdőszoba és külön WC helyiség

MODERN, ENERGIAHATÉKONY MŰSZAKI TARTALOM
A társasház a legszigorúbb mai energetikai elvárásoknak megfelelően épült, így a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak:

Hőszivattyús fűtési rendszer

Mennyezeti hűtés-fűtés (egyenletes, kellemes hőmérséklet egész évben)

Okosotthon-rendszer előkészítés

Biztonság: Videós kaputelefon és proxy-alapú beléptetőrendszer

PRÉMIUM KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOK A HÁZBAN
A beruházó kiemelt figyelmet fordított a lakók kényelmére és a közösségi élményekre:

Gondozott, zöldellő belső park

Ingyenesen foglalható közösségi nappali és tárgyaló (ideális home office-hoz vagy megbeszélésekhez)

Közösségi szerszámos helyiség a mindennapi barkácsoláshoz

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
Minden egy karnyújtásnyira: Westend Bevásárlóközpont, Városliget, kávézók, éttermek, élelmiszerüzletek, iskolák és egészségügyi intézmények a közelben.
A tömegközlekedés páratlan: metró-, villamos-, troli- és buszjáratok pár perces sétával elérhetők, így a belváros pillanatok alatt megközelíthető.

Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak (fiatal pároknak, első lakásválasztóknak), de értékállósága és kiváló kiadhatósága miatt befektetésnek is tökéletes.

Megjegyzés: A hirdetésben szereplő egyes képek mesterséges intelligencia (AI) segítségével készült virtuális berendezést (virtual staging) tartalmaznak. A képek kizárólag a tér berendezési és enteriőr lehetőségeinek szemléltetését szolgálják.