Budapest XIII. kerület, Angyalföld Eladó tégla lakás

Lumina Garden – Exkluzív újépítésű otthonok Angyalföld szívében

A XIII. kerület nem véletlenül Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő és legnépszerűbb városrésze. Angyalföld kivételes lokációja tökéletes választás mindazok számára, akik a modern, értékálló környezetet és az átgondolt infrastruktúrát keresik. A környék arculatát a folyamatos megújulás határozza meg: mára szinte kizárólag új építésű, prémium társasházak övezik a területet, így a Lumina Garden egy igazán elegáns, tiszta és biztonságos lakókörnyezetben kapott helyet.

- Páratlan lokáció és infrastruktúra
A társasház a Szent László úton, közvetlenül a Béke tér közelében épül fel. A környék ellátottsága kimagasló: a közvetlen közelben számos bevásárlási lehetőség (szupermarketek, szaküzletek), étterem, kávézó, továbbá óvodák és iskolák garantálják a kényelmes mindennapokat.

- A közlekedés szempontjából is kiemelkedő az elhelyezkedés:
A Petneházy utcai buszmegálló mindössze 2 perc sétára található (20E, 30, 30A és 230-as járatok).
Az M3-as metróvonal** közelsége gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít a belvárossal és a város főbb csomópontjaival.

A projektről: Modern formatervezés és fenntarthatóság
A Lumina Garden projektet egy nagy tapasztalattal és kiterjedt referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó valósítja meg.
Az 5 emeletes, 188 lakásos társasház széles kínálatában minden korosztály megtalálja a számára ideális otthont: a kompakt stúdiólakásoktól kezdve a tágas, családbarát elrendezéseken át a privát kertkapcsolatos lakásokig.

- Kiemelt műszaki és kényelmi jellemzők:
Zöld környezet:Gyönyörűen parkosított, saját belső kert a lakók nyugodt pihenéséért.

Energiatakarékos gépészet:Hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtési rendszer biztosítja az optimális hőmérsékletet és az alacsony fenntartási költségeket az év minden szakában.


- Kedvező finanszírozási feltételek és befektetői előnyök:
5%-os ÁFA visszaigénylés: A projekt rozsdaövezeti besorolásának köszönhetően a jogszabályi feltételek teljesülése esetén az 5%-os áfa visszaigényelhető, ami jelentős megtakarítást jelent a vásárlók számára.

Kiemelkedően kedvező fizetési ütemezés (10–90%): Szerződéskötéskor mindössze a vételár 10%-a fizetendő, míg a fennmaradó 90%-ot csak az átadáskor kell rendezni.

Várható átadás: 2029. IV. negyedév.


Miért érdemes a Lumina Garden-t választani?
Angyalföld folyamatosan növekvő értéke, a Béke tér közelsége és a környező prémium újépítésű projektjei garantálják, hogy a Lumina Garden lakásai nemcsak ideális otthont, hanem kiemelkedő értékállóságú befektetést is jelentenek.