Budapest XIII. kerület, Csavargyár utca Eladó tégla lakás

Világos, modern otthon kiváló lokációval – a XIII. kerület egyik jól kiadható részén

A XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Csavargyár utcában kínálunk megvételre egy fiatalos hangulatú, kellemes otthont, amely a 7. emeleten található, így a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően világos, ugyanakkor kellemesen csendes. A 42 nm-es, nappali + 1 hálószobás lakás egyik igazán szerethető adottsága a hozzá tartozó 8 nm-es erkély, amely keleti tájolásának köszönhetően ideális hely a reggeli kávéhoz, egy kis pihenéshez vagy akár egy esti kikapcsolódáshoz.

A lakás hangulata kellemesen modern és fiatalos, a komfortérzetet pedig a klíma is tovább növeli. Az élhető méret és a jól használható alaprajz miatt saját otthonnak éppúgy vonzó lehet, mint befektetésnek.

A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb erőssége. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben található a Duna Plaza, számos üzlet, étterem, szolgáltatás és bevásárlási lehetőség, miközben a Duna-part, a Marina-part és a környék zöldebb részei is könnyen elérhetők. A XIII. kerület ezen része az elmúlt években látványosan fejlődött, az új lakóépületek, irodák és szolgáltatások pedig tovább erősítik a környék vonzerejét.

A közlekedés különösen kedvező: az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé, emellett több buszjárat, köztük a 15-ös, 105-ös, 120-as és 210-es járatok, valamint éjszakai buszok is elérhetők a közelben. A Váci út közelsége az autós közlekedést is megkönnyíti.

Befektetési szempontból kifejezetten jó adottságú ingatlan, hiszen a jó méret, a nappali + hálós elrendezés, a nagy erkély, a klíma és mindenekelőtt a kiváló közlekedésű, jól ellátott lokáció olyan kombinációt ad, amelyre a bérleti piacon is folyamatos kereslet mutatkozik. A környék közlekedési kapcsolatai, a közeli irodaházak és a mindennapi szolgáltatások elérhetősége miatt a lakás könnyen kiadható lehet.

A lakáshoz egy teremgarázs-beálló kötelezően megvásárolandó, 8 millió Ft vételáron, így az új tulajdonos számára a belvárosi környezetben különösen értékes saját parkolóhely is rendelkezésre áll.

Egy olyan lakás, amelyben a jól élhető méret, a nagy erkély, a magas emeleti, világos elhelyezkedés és a kiváló lokáció egyszerre van jelen – saját otthonnak és kiadási célú befektetésnek egyaránt jó választás.