Budapest XIII. kerület, Cserhalom utca Eladó tégla lakás

MARINA PART- DUNA TERASZ VISTA – KÉTSZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS - 2026 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL!

A XIII. kerület egyik legkeresettebb Duna-parti városrészében, a Marina parton, a Duna Terasz Vista projekt 2. emeletén kínálunk megvételre egy utcai nézetű, kétszobás, új építésű lakást.

Teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális!

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. IV. NEGYEDÉV – ÉV VÉGÉN KÖLTÖZHETŐ!

————

FIZETÉSI ÜTEMEZÉS
- 38.000.000 HUF szerződéskötéskor
- Fennmaradó vételárrész birtokbaadás előtt

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
- 2. emelet, nappali + 1 hálószoba
- 12,86 m²-es keleti fekvésű terasz
- új építésű, modern lakás, okosotthon rendszer
- AA energetikai besorolás
- mennyezeti hűtés-fűtés
- levegő-víz hőszivattyús rendszer
- várható birtokbaadás: 2026 év vége

FINANSZÍROZÁS
Az ingatlan vevőkijelöléssel (szerződésátadással) kerül értékesítésre. A konstrukció lehetőséget teremt arra, hogy megfelelő jogosultság esetén a vásárló az OTTHON START PROGRAM 3%-os hitelét is igénybe vegye.

A projekt rozsdaövezeti besorolású, ezért a jogszabályi feltételek értelmében az 5%-os ÁFA magyar magánszemély vásárló számára visszaigényelhető.

A vevőkijelölés miatt a számítás alapját képező 70.000.000 HUF-os vételárrész ÁFA-tartalma megközelítőleg 3,3 millió Ft, amely a vonatkozó feltételek teljesülése esetén visszaigényelhető, mely további árelőnyt jelent.

————
DUNA TERASZ VISTA
A Duna Terasz Vista a Marina part egyik legújabb fejlesztése, közvetlenül a Foka-öböl és a Duna-parti sétány közelében.

A projekt egyik különlegessége az épület előtt kialakuló új öböl-parti terület, ahol füves, lépcsőzetes rézsű, pihenőpadok és sétány teszi még közvetlenebbé a vízparti kapcsolatot.

A Foka-öböl, a kikötő és a Duna-part hangulata így a mindennapok természetes részévé válik.

MARINA PART
A Marina part Budapest egyik meghatározó modern Duna-parti lakónegyede. A környék különlegessége, hogy a vízpart, a parkosított környezet és a nagyvárosi infrastruktúra egyszerre van jelen.

A Duna-parti sétány, a Foka-öböl, a kikötő és a környék zöldterületei néhány perc alatt elérhetők, miközben a Váci út, az M3 metró, a Duna Plaza és a belváros is gyorsan megközelíthető.

A közelben éttermek, kávézók, üzletek, sportolási és szabadidős lehetőségek egyaránt megtalálhatók.

————
Új építésű, kétszobás otthon nagy méretű terasszal, korszerű műszaki tartalommal, a Marina part egyik legújabb fejlesztésében, várhatóan már 2026 végi költözési lehetőséggel.

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

————
Huga Péter
Gyémánt fokozatú otthonszakértő
Marina-parti ingatlanok kiemelt értékesítője
Otthon Centrum Marina part