Budapest XIII. kerület, Gogol utca Eladó tégla lakás

Eladó 61 m²-es, két erkélyes lakás Újlipótváros szívében.
Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb és legkarakteresebb részén, Újlipótvárosban kínálok eladásra egy 61 m²-es, 3. emeleti, két erkélyes lakást, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének kialakítani egy igazán különleges otthont.

A lakás egyik erkélye közvetlenül a rendezett, zöld belső udvarra néz, ahogyan a bejárati ajtóhoz tartozó nyitott gang is. A lakás közvetlen szomszédságában mindössze egyetlen szomszéd található, így a környezet kifejezetten nyugodt és intim ami különösen értékes adottság ebben a frekventált városi környezetben.

Főbb jellemzők:
-61 m² lakótér
-2 erkély, összesen 7,5 m²
-a lakáshoz tartozik egy 3 m² -es pincehelyiség
-3. emelet
-klasszikus, régi újlipótvárosi épület
-lift nincs
-1 db Daikin klíma
-jól alakítható alaprajz
-egyik erkély és a gang zöld, parkos környezetre néz
-Központi, mégis csendes

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése. A körút és a Westend is rövid sétával elérhető, így a mindennapi bevásárlás, ügyintézés, éttermek és szórakozási lehetőségek gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak.
A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a belváros szinte bármely pontja gyorsan elérhető, akár gyalogosan, akár tömegközlekedéssel, többek között az M3-as metróval is (400m).
Ami azonban igazán különlegessé teszi az ingatlant, hogy mindez úgy érhető el, hogy közben a lakás egy csendes, nyugodt környezetben található. A belvárosi pezsgés és a kiváló közlekedés néhány perc alatt elérhető, mégis amikor hazaérünk, egy nyugodtabb, zöldebb városi környezet fogad.

A Duna-part (350m), a Szent István park és a Pozsonyi utca szintén könnyen elérhető, Újlipótváros pedig méltán kedvelt a hangulatos utcái, kávézói, éttermei és kiváló infrastruktúrája miatt.
Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek.

A lakás jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései és ízlése szerint újítsa fel, miközben az ingatlan elhelyezkedése és adottságai hosszú távon is értékállóvá teszik.

A két erkély, a parkos kilátás, a csendes környezet és a belvárosi közelség együtt ritka kombináció Újlipótvárosban.
Az ingatlan saját otthon kialakítására és befektetésként egyaránt kiváló választás lehet.

Az ingatlan ára: 105millió Ft

Ingatlanosok kérem NE keressenek!