Budapest XIII. kerület, Bodor utca Eladó tégla lakás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPFÉNYES, TÁGAS ERKÉLYES LAKÁS A BELUGA BAY-BEN – VIZAF0GÓN

A XIII. kerület egyik legkedveltebb és folyamatosan fejlődő városrészében, Vizafogón található a Beluga Bay új építésű lakópark, ahol egy 47,9 m²-es, nappali + külön hálószobás, déli tájolású lakás kerül értékesítésre.

A lakás egyik különlegessége a 11,43 m²-es, tágas erkély, amely vízkiállással és megfelelő teherbírással akár jacuzzi elhelyezésére is alkalmas. A belső udvarra néző elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan csendes, nyugodt környezetet biztosít, miközben a déli tájolás egész nap kellemesen világos tereket eredményez.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
47,9 m² nettó lakóterület
nappali + különnyíló hálószoba
11,43 m²-es, tágas erkély
déli tájolás
csendes, belső udvarra néző elhelyezkedés
270 cm-es belmagasság
jacuzzi elhelyezésére alkalmas erkély, vízkiállással
modern, új építésű környezet
MODERN MŰSZAKI TARTALOM

A Beluga Bay korszerű műszaki megoldásai a komfortot és az energiatakarékos üzemeltetést egyaránt szolgálják.

Az épületben központi levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a használati melegvíz-ellátást, míg a lakások kellemes hőmérsékletéről mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik, amely távolról is vezérelhető.

A vizes helyiségekben padlófűtés került kialakításra, a fürdőszobákhoz pedig minőségi szaniterek és burkolatok széles választéka társul.

A modern építészeti megjelenést az erkélyeken kialakított elegáns üvegkorlátok egészítik ki.

A lakók kényelmét kétszintes mélygarázs szolgálja.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – DUNA-PART, SPORT ÉS VÁROSI ÉLET EGY HELYEN
A Vizafogón elhelyezkedő Beluga Bay különösen jó választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a városi élet kényelmét a Duna közelségével és a zöld környezet nyugalmával.

A környék egyik legnagyobb előnye, hogy számos kikapcsolódási lehetőség néhány perces távolságon belül elérhető. A Duna-part, a Marina-part környéke, a Moszkva sétány és a Margit-sziget kiváló lehetőséget kínál sétára, futásra, kerékpározásra vagy egyszerűen a szabadban töltött időre.

A közelben megtalálható többek között:

Dagály Strand – kb. 70 m
Duna Aréna – kb. 180 m
Margit-sziget – kb. 1 km
Westend – kb. 3,4 km
Szent István Park – kb. 2,8 km
Víg Színház – kb. 4 km
Városliget – kb. 4 km
Budapesti Állatkert – kb. 4,5 km

A környéken éttermek, kávézók, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.

KÖZLEKEDÉS
A lokáció tömegközlekedéssel és autóval egyaránt kedvező. A XIII. kerület ezen része gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé, miközben a Duna-part közelsége miatt kerékpárral is rendkívül jól használható.

MIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANI?
Új építésű, modern lakópark
47.9 m² jól kihasználható lakótér
Külön hálószoba
11,43 m²-es, kiemelkedően nagy erkély
Déli tájolás, egész napos természetes fény
Jacuzzi kialakítására is alkalmas terasz
Mennyezeti hűtés-fűtés
Hőszivattyús rendszer
Padlófűtés a vizes helyiségekben
Duna-part és számos szabadidős lehetőség közvetlen közelben
Mélygarázs az épületben
Saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt ideális

A Beluga Bay jó választás lehet mindazok számára, akik egy modern, magas komfortfokozatú, világos otthont keresnek Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében, a Duna közvetlen közelében.