ELADÓ TELJESEN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES GALÉRIÁS LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN – SÜLLŐ UTCA

Eladó a XIII. kerületben, a Süllő utca 5. szám alatt egy különleges 25 m²-es lakás, 4,5 m²-es galériával és saját használatú teraszrésszel.
A lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át: a teljes elektromos vezetékezés és a vízhálózat megújult, valamint minden burkolat 2023 végén került lerakásra. A nyílászárók 2022-ben lettek lecserélve.

A lakás központi része egy világos, nyitott, amerikai konyhás nappali. A teljesen beépített fekete konyha sütővel, főzőlappal, hűtővel és mosógéppel felszerelt.
A nappali felett egy 4,5 m²-es galéria található, amelyen akár egy 180 cm széles matrac is kényelmesen elfér. A galéria kialakításánál áthidaló gerendát használtunk, így az alatta lévő tér nincs oszloppal vagy fallal kettévágva. Az áthidaló gerenda alatt 185 cm, a galéria alatt pedig 190 cm a belmagasság.

A galéria mellett található egy 237 × 150 x 60 cm-es, beépített szürke IKEA gardróbszekrény, amelyet 2025 nyarán vásároltunk.

A fürdőszobában egy tágasabb zuhanyzó, WC és kézmosó kapott helyet. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, emellett 2025 végén egy nagy teljesítményű, hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas klímát is felszereltünk.

A földszinti elhelyezkedés ellenére a lakás rendkívül napos és világos. Két hatalmas ablaka van, amelyeken keresztül még télen is besüt a nap – ez földszinti lakásoknál igazi ritkaság.

Az ingatlan a belső kert végében található, ezért előtte nincs átjáró forgalom, a ház többi lakója jellemzően nem közlekedik erre. A lakáshoz tartozik egy körülbelül 5 méter hosszú és 80 cm széles, saját használatú teraszrész is.

A társasház csendes, barátságos és jó hangulatú lakóközösséggel rendelkezik. Többen már több mint húsz éve élnek az épületben.

A lokáció kiváló:
– az M3-as metró + 1-es villamos Göncz Árpád városközpont megállója körülbelül 5 perc séta
– a Dózsa György út metrómegállója is sétatávolságban található
– Penny, Manna, dohánybolt és egyéb üzletek 2–3 percre
– kávézók, éttermek és edzőtermek a közelben
– a Duna-part körülbelül 10-15 perc sétával elérhető

A gyors belvárosi közlekedés miatt a lakás egyetemisták számára is tökéletes választás, de egy személynek vagy egy párnak is hangulatos otthon lehet.

A lakást jelenleg bérlő lakja, így saját célra és befektetésként is kiváló lehetőség. A birtokbaadás részletei megegyezés szerint.

Az ingatlan irányára : 50M