Budapest XIII. kerületében, Angyalföld egyik nyugodt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 76 m²-es, kiváló elrendezésű ingatlant, amely egy társasház pince szintjén helyezkedik el.

Az ingatlan 2025-ben teljes körű átalakításon esett át, ekkor nyerte el jelenlegi, modern állapotát. A felújítás során kialakították a teljes villamoshálózatot, új fűtőtestek, hideg- és melegburkolatok, szaniterek, valamint nyílászárók kerültek beépítésre. Az ablakok szúnyoghálóval és reluxával vannak ellátva. A gépesített konyha minden fontos berendezést tartalmaz: Gorenje érintőpaneles elektromos főzőlapot, páraelszívót, mosogatógépet, mosógépet és hűtőszekrényt.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül praktikus alaprajz. A tágas előszobából egy amerikai konyhás nappali nyílik, emellett két kényelmes méretű hálószoba biztosítja a kényelmet.
A fűtésről korszerű elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. A meleg vizet egy Ariston villanybojler biztosítja.

Fenntartási költségek:
Közös költség: 27 900 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a szemétszállítás díját, valamint a társasház felújítási és megtakarítási alapjához való hozzájárulást.
Villanyszámla: 30 000 Ft/hó átalányban.

A környék csendes, zöldövezeti, és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben több bevásárlási lehetőség, két játszótér, óvoda és általános iskola is megtalálható. A 12-es, 14-es villamos és a 105-ös, 210-es busz megállója mindössze 5 perc sétára található, a Béke tér pedig néhány megálló alatt könnyedén elérhető.

Fontos információ: Az ingatlan a társasház pince szintjén található, és a tulajdoni lapon „raktár” megnevezéssel szerepel, ezért banki hitel nem vehető fel rá. Készpénzes vásárlók számára azonban kiváló lehetőség lehet egy tágas, igényesen kialakított ingatlan megszerzésére, remek elhelyezkedéssel.

Irányár: 67 900 000 Ft