ÚJSZERŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ OTTHON A WEST5 LAKÓPARKBAN – CSENDES BELSŐ UDVARRA NÉZŐ, ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS XIII. KERÜLET LŐPORTÁRDŰLŐ RÉSZÉBEN

Van egy otthon, ahol a modern technológia, a fenntarthatóság és a nyugalom találkozik. Ahol egy hosszú nap után nem az utcazaj fogad, hanem egy csendes belső udvar látványa. Ahol a belváros közelsége mellett valódi otthonérzet vár.

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a 2023-ban átadott WEST5 lakóparkban kínálom megvételre ezt a 35 m²-es, 7. emeleti, délkeleti tájolású, kiváló állapotú, egy szobás lakást.
Ideális választás saját otthonnak, első lakásnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
•35 m² alapterület
•7. emelet (liftes épület)
•1 tágas nappali
•Amerikai konyhás kialakítás
•Fürdőszoba és WC egy helyiségben
•Délkeleti tájolás
•Csendes belső udvarra néző fekvés
•Erkély nélküli kialakítás
•2023-ban átadott, modern társasház

Helyiségek
•Nappali: 22,65 m²
•Konyha: 3,48 m²
•Étkező: 0,64 m²
•Előszoba: 2,38 m²
•Fürdőszoba: 5,37 m²

MODERN MŰSZAKI TARTALOM
A WEST5 projektet a korszerű, alacsony fenntartási költségű otthonok jegyében tervezték.
A lakásban:
-Hőszivattyús rendszer működik
-Padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet
-Mennyezeti hűtés gondoskodik a nyári komfortérzetről
- Korszerű épületgépészet
-Energiahatékony kialakítás

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
•Közös költség: 18.410 Ft/hó
•Villany: kb. 5.000 Ft/hó
•Fűtés-hűtés: kb. 9.000 Ft/hó
•Melegvíz: kb. 5.000 Ft/hó
•Hidegvíz: kb. 2.300 Ft/hó

A WEST5 LAKÓPARK ELŐNYEI
A WEST5 nem csupán egy társasház, hanem egy modern lakókörnyezet.
A projekt tervezésekor kiemelt figyelmet kapott:
• nagy méretű, parkosított belső udvar
• intenzív zöldfelületek
• elegáns, időtálló építészeti megjelenés
• minőségi anyaghasználat
• világos lakások
• korszerű gépészet
• élhető közösségi terek
A fejlesztés mögött a több száz lakást megvalósító, nagy tapasztalattal rendelkező beruházó áll.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
A Csata utca a XIII. kerület egyik legjobban megközelíthető részén található, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.
Tömegközlekedés
• M3 metró – Dózsa György út állomás
kb. 700 méter, 9–10 perc séta
• 14-es villamos – Lehel utca megálló
kb. 350 méter, 4–5 perc séta
• 75-ös és 79-es trolibusz
kb. 250 méter, 3 perc séta
• 15-ös és 115-ös autóbusz
kb. 450 méter, 6 perc séta
• 105-ös autóbusz
kb. 650 méter, 8 perc séta
A belváros, a Váci úti irodafolyosó és a Nyugati pályaudvar gyorsan elérhető.

BEVÁSÁRLÁS ÉS SZOLGÁLTATÁSOK
A lakás közvetlen közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.
•Lehel Piac – kb. 850 méter, 11 perc séta
•Westend Bevásárlóközpont – kb. 1,6 km, 20 perc séta vagy néhány perc tömegközlekedéssel
•ALDI – kb. 500 méter, 6 perc séta
•LIDL – kb. 700 méter, 9 perc séta
•DM, Rossmann, gyógyszertárak – 8–12 perc sétára
•Kávézók, éttermek, pékségek a környéken néhány perc alatt elérhetők.

AJÁNLOM első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, külföldön dolgozóknak, befektetőknek, hosszú távú bérbeadásra, értékálló XIII. kerületi ingatlant keresőknek.

MIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST MEGNÉZNI?
-2023-as építés
-prémium lakópark
-hőszivattyús mennyezeti hűtés és padlófűtés
-csendes belső udvari fekvés
-kiváló tömegközlekedés
-alacsony fenntartási költség
-modern, energiahatékony otthon
-kiváló befektetés a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén

Ha egy olyan otthont keres, amely egyszerre nyújt modern kényelmet, nyugalmat és kiváló elhelyezkedést, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!