Igényesen felújított, azonnal költözhető otthon a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén – Béke téren!

A XIII. kerület közkedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Béke téren kínálunk megvételre egy 33 m²-es, magasföldszinti, igényesen felújított téglalakást, amely akár azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosának már csak a költözés öröme marad. A jelenlegi kialakítás szerint az eredetileg egy szobás lakást praktikusan két külön helyiségre osztották, amely ideális nappali és hálószoba kialakítására, ugyanakkor igény esetén könnyedén visszaállítható az eredeti, tágas egyterű elrendezés.

A lakás kényelmét számos minőségi részlet teszi teljessé. Új kondenzációs gázkazán, felújított elektromos hálózat, korszerű fürdőszoba, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, klímaberendezés, modern spotvilágítás, valamint biztonsági bejárati ajtó és rács gondoskodik a komfortos és biztonságos mindennapokról.

Külön említést érdemel az egyik helyiség teljes falát elfoglaló, mennyezetig érő, nagyméretű beépített gardróbszekrény, amely kivételes tárolókapacitást biztosít. Emellett a lakáshoz külön tárolóhelyiség is tartozik, ami egy ekkora alapterületű ingatlannál kifejezetten értékes előny.

Az ingatlan főbb jellemzői:

33 m² alapterület
Magasföldszinti elhelyezkedés
Téglaépítésű társasház
Azonnal birtokba vehető
Átfogóan felújított
Kondenzációs gázkazán Bosch
Felújított villamos hálózat
Modern fürdőszoba
Műanyag nyílászárók
Redőny és szúnyogháló
Klímaberendezés
Spotvilágítás
Biztonsági bejárati ajtó és biztonsági rács
Mennyezetig érő, nagyméretű beépített gardróbszekrény
Saját tárolóhelyiség 5m2

A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.
A közös költség mindössze 10.500 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza, a társasháznak nincs tartozása.

A teljes havi rezsi átlagosan körülbelül 20.000 Ft, így a lakás hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel rendelkezik, amely nyugodt és kulturált lakókörnyezetet biztosít.

Kiváló lokáció – minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges!

A Béke tér környéke a XIII. kerület egyik legkedveltebb városrésze, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A közelben található a XIII. kerületi Önkormányzat, a Szegedi úti Szakrendelő (SZTK), gyógyszertárak, élelmiszerüzletek, pékségek, bankok, kávézók és számos egyéb szolgáltatás.

A környéket gondozott parkok és zöldterületek teszik igazán élhetővé, miközben a közlekedés kiváló: a 14-es villamos, valamint több autóbuszjárat gyors kapcsolatot biztosít az M3-as metróhoz, Újlipótvárosba, a belvárosba és Budapest számos pontjára.

Akár első otthonát keresi, akár értékálló befektetésben gondolkodik, ez a lakás kiváló választás.
Az igényes felújítás, a praktikus elrendezés, a bőséges tárolási lehetőségek, az alacsony fenntartási költségek és a XIII. kerület kiemelkedő lokációja együtt olyan lehetőséget kínálnak, amely ritkán érhető el ezen az árszinten.

Irányár: 49,9 millió Ft

Amennyiben egy azonnal költözhető, igényes otthont keres Budapest egyik legkeresettebb városrészében, várom megtisztelő érdeklődését, és örömmel mutatom be személyesen is ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.


„A hirdetés tájékoztatás jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és az okiratok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.”