Felújított 2 szobás lakás a Westend mellett, Újlipótvárosban

Eladó Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Váci út 16. szám alatt, a Westend közvetlen közelében egy 37 m²-es, 1. emeleti, belső udvarra néző lakás.

Az ingatlan elrendezése praktikus: előtér-konyha, két szoba, valamint egy kádas fürdőszoba.
Belmagasság kb. 310 cm.

A lakás egy rendezett anyagi helyzetű, téglaépítésű, lépcsőházas társasházban található. A társasházban van lift. Az ablakok a csendes belső udvarra néznek, a fürdőszoba ablaka lichthofra nyílik. A belső udvari elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás a belvárosi környezet ellenére csendes.

Az elmúlt években több felújítás is történt:
- új IKEA konyhabútor,
- felújított fürdőszoba káddal,
- új villanybojler a konyhában és a fürdőszobában,
- FI-relé,
- új kaputelefon.

A konyhabútor és a beépített gépek a vételár részét képezik, melyek a következők:
- főzőlap (Electrolux),
- hűtőszekrény (IKEA),
- mosogatógép (Whirlpool),
- mosó-szárítógép (LG).

Energetikai besorolás: E

A képeken látható bútorok, lámpák nem képezik a vételár részét, azonban megegyezés alapján megvásárolhatók.

A lakás jelenleg nem klimatizált, ugyanakkor a társasház közgyűlése már jóváhagyta a klíma felszerelését.

A ház SZMSZ-e az ügyfélforgalommal járó szálláshelyi vendéglátás, magánszállás, vagy rövidtávú lakáskiadás céljára hasznosítást (Airbnb, stb.) tiltja.

Fenntartási költségek:
- Közös költség: kb. 21 000 Ft/hó, amely a vízdíjat is tartalmazza.
- Távfűtés: kb. 8 600 Ft/hó.

Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. A Westend, a 3-as metró, a 4–6-os villamos, valamint számos üzlet, étterem és szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!