NAGYPOLGÁRI KÜLÖNLEGESSÉG ÚJLIPÓTVÁROSBAN – FELÚJÍTANDÓ LAKÁS MŰEMLÉK ÉPÜLETBEN, KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEKKEL!

Ha mindig is egy saját ízlésére formálható nagypolgári lakásról álmodott Budapest egyik legkeresettebb városrészében, most megtalálta!

A XIII. kerület szívében, a közkedvelt Hegedűs Gyula utcában kínálunk megvételre egy 50 m²-es, első emeleti, belső udvarra néző lakást, amely egy gyönyörű szecessziós műemlék épületben található. Az ingatlan különleges karaktere, kiváló elhelyezkedése és remek alakíthatósága miatt saját otthonnak, irodának vagy befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Az ingatlan főbb jellemzői:

50 m² alapterület
1. emeleti elhelyezkedés
Felújított, liftes társasház
Csendes, belső udvarra néző lakás
2 szoba
Külön konyha
Cselédszoba
Kamra
Fürdőszoba + külön WC

Patinás épület, történelmi hangulat

A lakás egy 1911-ben épült, szecessziós műemlék társasházban található, amelyet a neves építész Berger Dezső tervezett. Az épület elegáns megjelenése, rendezett belső udvara és kulturált lakóközössége különleges atmoszférát biztosít az itt élők számára.

A legnagyobb beruházás már elkészült!

Bár a lakás belső felújítást igényel, a legjelentősebb műszaki korszerűsítés már megtörtént, így az új tulajdonos jelentős költséget takaríthat meg.

A közel 4,5 millió forintos gépészeti felújítás során elkészült:

Új központi gázfűtési rendszer
Új radiátorok
Új gázkazán
Hivatalosan engedélyezett gázterv
Frissen bélelt kémény
Minden gépészeti elem garanciális

Így a felújítás során már elsősorban az esztétikai kialakításra kell koncentrálni.

Kiváló lokáció

Újlipótváros népszerűsége nem véletlen. A Lehel téri piac, az M3-as metró, üzletek, éttermek, kávézók és minden fontos szolgáltatás mindössze néhány perc sétával elérhető. A belváros gyorsan megközelíthető, miközben a környék nyugodt, élhető hangulatot kínál.

Szinte bármire alkalmas

Az ingatlan adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lehet:

egy elegáns, saját ízlés szerint kialakított belvárosi otthonnak,
ügyvédi vagy könyvelő irodának,
orvosi rendelőnek vagy rendelő célú hasznosításra,
hosszú távú befektetésnek vagy bérbeadásra.
Miért érdemes ezt választani?
Patinás műemlék épület
Budapest egyik legértékállóbb városrésze
Jelentős műszaki felújítás már elkészült
Kiváló alakíthatóság
Remek infrastruktúra
Saját igények szerint felújítható
Kedvező vételár a környékhez képest

Az ilyen adottságokkal rendelkező nagypolgári lakások ritkán kerülnek piacra Újlipótvárosban. Ha egy értékálló ingatlant keres, amelyben rengeteg lehetőség rejlik, ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal, és fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Budapest egyik legkedveltebb városrészében!