Szeretne a város pulzálásához közel élni úgy, hogy közben otthonába hazatérve ne a szomszédos betonfalak, hanem a végtelen horizont és a szabadságérzet fogadja?

Eladóvá vált egy szívvel-lélekkel berendezett, 7. emeleti (legfelső szinti, penthouse jellegű) lakás egy 2018-ban épült, modern, liftes társasházban Lőportár-dűlőn a XIII.kerületben.
Az ingatlan különlegessége, hogy a tömbnek csak ez a szárnya emelkedik ilyen magasságba, így az ablakokból és a teraszról nem más lakásokra, hanem Budapest távoli sziluettjére és a nyitott égre nyílik zavartalan, intim kilátás.
Ez a ritka adottság emeli ki az ingatlant a klasszikus újépítésű garzonok és sablonlakások tömegéből.

- 57 m²-es nettó alapterület zseniális, maximálisan kihasznált 3 szobás elosztással
- Különleges, 13 m²-es panorámaerkély, délnyugati tájolással, amely mindhárom szoba előtt végighúzódik, a nappalinál pedig tágas pihenőzónává szélesedik
- 7. (legfelső) emeleti elhelyezkedés, szemközti szomszédok nélkül, teljes privát szférával
- Karakteres, egyedi enteriőr: Prémium fekete bútorzat, meleg tónusú fa részletek és otthonos, skandináv elegancia
- 2018-as, újszerű, hőszigetelt építésű energiatakarékos társasház
- Kulcsrakész, tehermentes állapot: Teljes bútorzattal és prémium gépesítéssel együtt eladó – azonnal költözhető!
- Lakás bejárata előtt tároló résszel
- Opcionális kényelem: Saját gépkocsibeálló a házban külön megvásárolható

LOKÁCIÓ ÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
A XIII.kerületben, Lőportár-dűlőn található lakás elhelyezkedése logisztikailag tökéletes egyensúlyt teremt: a házból kilépve mindössze pár perc sétával elérhetőek a főbb tömegközlekedési csomópontok.
Számos villamos- és buszjárat, valamint metró és éjszakai járatok is a sarkon túl állnak rendelkezésre, így a belváros és a város bármely pontja villámgyorsan elérhető.
A közvetlen közelben boltok, szolgáltatások, parkok találhatók.

ÁTGONDOLT TÉRKIALAKÍTÁS ÉS MEGOLDÁSOK
A lakás belső tereit a funkcionális dizájn vezérli, ahol minden helyiség teljes értékű és önálló funkciót kapott.

A lakás helyiségei:
- Amerikai konyhás nappali: A lakás központi szíve, ahol a modern, sötét tónusú, teljesen gépesített konyha és az étkező-nappali zóna tökéletes harmóniában találkozik. A hatalmas üvegfelületeken át árad a fény, és közvetlen kijárás biztosított az erkélyre.
- Fő hálószoba: Intim hangulatú, csendes szoba, ahonnan szintén közvetlenül kiléphetünk az erkélyre.
- Plusz egy szoba: Egy rendkívül értékes, sokoldalú helyiség, amely az évek során home office-ként (dolgozószobaként) és gyerekszobaként is tökéletesen bizonyított.
- Fürdőszoba: Modern burkolatokkal ellátott, kádas kialakítású fürdőszoba.

EGYEDÜLÁLLÓ, 13 M²-ES VÁROSI OASIS
Az ingatlan koronája a 13 négyzetméteres erkély, amely egyedülálló építészeti megoldással köti össze a belső tereket a külvilággal. A keskenyebbik része mindhárom szoba ablaksora előtt elhalad – így a lakás bármely pontjáról egyetlen mozdulattal a friss levegőn találhatjuk magunkat –, majd a nappali előtt egy tágas, kényelmes terasszá szélesedik. Kiválóan alkalmas nyári vacsorákhoz, reggeli kávézáshoz vagy az esti városi fények melletti relaxációhoz.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS KOMFORT
Klímatizálás: Nagyteljesítményű Daikin fan-coil berendezés gondoskodik a nyári napok kellemes hőmérsékletéről és a téli napokon a fűtésről.
Alacsony rezsi: A modern hőszigetelésnek és a 2018-as technológiának köszönhetően a lakás fenntartási költségei rendkívül kedvezőek.
Akadálymentes közlekedés: A modern, tiszta lépcsőházból nagy sebességű lift szállítja a lakókat a legfelső szintre.

OPCIONÁLIS EXTRA
Az autóval rendelkezők számára a társasház biztonságos parkolójában egy saját gépkocsibeálló is megvásárolható, melynek vételára: 5.000.000 Ft (megvásárlása nem kötelező).

Ez a lakás tökéletes választás azoknak a fiatal pároknak, egygyermekes családoknak vagy igényes egyedülállóknak, akik egy azonnal költözhető, prémium hangulatú és megismételhetetlen térélményt nyújtó otthont keresnek a pesti oldal frekventált részén.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik.
További információkért és a rugalmas megtekintés kapcsán keressen bizalommal!