Kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában!

Ritkaság Újlipótváros szívében! 83 nm-es, napfényes, 3 szobás, galériázott lakás, felújított patinás épületben!

Budapest legkedveltebb részén, a XIII. kerületi Csanády utcában eladó egy lenyűgöző adottságokkal rendelkező, 83 m²-es, déli fekvésű lakás. Az ingatlan egy gyönyörűen felújított, patinás, nagypolgári épület magasföldszintjén található. Kiváló elhelyezkedése, tágas terei és rendkívül kedvező négyzetméterára miatt ez a lakás igazi ritkaság a piacon!

Napfény és tágas terek: A 370 cm-es belmagasság és a déli tájolás miatt a lakás világos és tágas. A három utcai nézetű szoba egész nap úszik a fényben.
Bővített élettér (Galériák): A nagy belmagasságot kihasználva a két oldalsó szobában is esztétikus galéria lett kialakítva, amelyek tökéletesek hálórésznek, dolgozósaroknak vagy gardróbnak.
Praktikus elrendezés: A konyha és az étkező a csendes belső udvarra néz. A háziasszonyok álma, a különálló spájz (kamra) is a konyha része.
Korszerűsített műszaki állapot: A lakás 2022-ben jelentős felújításon esett át. Vadonatúj, modern gáz-cirkó kazán lett kiépítve, valamint kicserélték a nyílászárókat és a biztonsági bejárati ajtót is.
Extra tároló: A vételár részét képezi a pincében található, hatalmas, saját 20 m² körüli tároló, ami Újlipótvárosban hatalmas kincs.
Alacsony fenntartás: A közös költség mindössze 22.600 Ft/hó, ami ekkora alapterületnél rendkívül kedvező.
Környék és lokáció:Újlipótváros hangulata magával ragadó. A Szent István park és a Duna-part mindössze pár perc séta, ahol zöld környezetben kapcsolódhat ki. A Westend bevásárlóközpont, a Lehel csarnok, számtalan hangulatos kávézó, étterem és kiváló iskola karnyújtásnyira található. A tömegközlekedés hibátlan (M3 metró, 4-es 6-os villamos, trolik), a város bármely pontja percek alatt elérhető.

Főbb paraméterek:
Alapterület: 83 m² (+ galériák)
Szobák száma: 3 utcai szoba + étkezős konyha
Világos déli tájolás
Belmaqassag: 370cm
Fűtés: Új cirkó (2022)
Közös költség: 22.600 Ft
Extrák: 20 nm-es saját pincei tároló, felújított patinás ház.
Ez a lakás tökéletes választás családoknak, a polgári eleganciát kedvelőknek, vagy befektetésnek is a prémium lokáció miatt. Ritka alkalom, hogy ilyen jó négyzetméter-arányú ingatlan bukkanjon fel a kerületben!Ne maradjon le róla! Időpont egyeztetésért keressen bizalommal, a hét bármely napján szívesen megmutatom!