Budapest XIII. kerület, Dagálysétány utca 1. Eladó tégla lakás
Alapterület 40 m2
Szobák 1 + 1 fél
Azonosító: 35486003
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 20 965
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2026
Komfort
összkomfortos
Emelet
3
Épület szintjei
8
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
igen
Fürdő és wc
egy helyiségben
Tájolás
nyugat
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
9 m2
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára
12,90 MFt
Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2026
Komfort
összkomfortos
Emelet
3
Épület szintjei
8
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
igen
Fürdő és wc
egy helyiségben
Tájolás
nyugat
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
9 m2
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára
12,90 MFt
Fenntarthatóság
Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás
Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
12 000 Ft/hó
Közös költség
15 000 Ft/hó
Fűtés
hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés
Szigetelés
van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány
A++
Energiahatékony
igen
Átlag gázfogyasztás
Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
12 000 Ft/hó
Közös költség
15 000 Ft/hó
Fűtés
hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés
Szigetelés
van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány
A++
Energiahatékony
igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Ingatlanközvetítők közreműködését nem kérem!

A Beluga Bay lakóparkban 2026.07.14. napján vettem birtokba ezt az új lakást, amit most tovább értékesítek. (Kifejezetten ezzel a céllal vettem.)

Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a társasházalapítás (albetétesítés) folyamatban van.

A lakás nyugati tájolású, rendkívül világos: kiváló rálátással rendelkezik a Dunára, és távolabb a budai hegyekre, amelyek mögött esténként lenyugszik a nap. Megunhatatlan látvány a tágas, jól berendezhető teraszról vagy a lakás ablakaiból.

Az új otthonnak, illetve befektetésnek is kiváló lakás nagyobb felülete - a fürdőszoba kivételével - parketta burkolatot kapott. Tartozék a minden nyílászárót árnyékoló motoros redőny, és szúnyogháló.

Korszerű okosotthon-jellegű beléptető rendszert, hűtés-fűtés és árnyékolóvezérlést építettek be. A fűtést a vasbeton mennyezetbe integrált vezetékkel oldották meg, radiátorok nincsenek a lakásban. Hőszivattyú biztosítja a fűtési energiát.

Igényes kivitelezés jellemzi nemcsak a lakást, de az egész épületet, amelyhez látványos belső kert, és jól kihasználható wellness részleg tartozik (finn szaunával, gőzfürdővel, jacuzzival, fitness teremmel, pihenőrésszel).

A társasházban recepció működik, valamint üzemelnek már a színvonalas, kényelmet biztosító szolgáltatások, mint például az élelmiszerbolt modern felszereltséggel, különleges választékkal, és egy kulturált étterem.

A házzal átellenben a Duna-Aréna / Dagály strandfürdő található.

A környéken minden szükséges szolgáltatás, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, sport- és egészségügyi intézmény sétatávolságra, vagy néhány perc autózással / tömegközlekedéssel elérhető.

A környék presztízsét folyamatosan újabb és újabb lakóépületek, irodaépületek emelik.

Megtekinthető rugalmasan.

A lakáshoz lifthez közeli, a szokásosnál tágasabb teremgarázshely és mellette 4 m2 területű tároló is vásárolható. Az előbbi ára 12.9 M Ft, a tároló 5 M Ft.




Ismét kérem, ingatlan-közvetítők ne hívjanak.

Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Megtudhatod, hogy:
 

Hirdetés népszerűsége

népszerűség
 

Hirdetési ár

árváltozás
 

Ingatlan hirdetési árának változásai

Nem változott
hirdetési ár

Korábbi ár:

MFt

Előző ár:

MFt

Jelenlegi ár

MFt

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

 

Megtekintések száma

megtekintés
 

Érdeklődések száma

érdeklődés
 

Mentések száma

mentés
 

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.

Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.

Térkép Budapest XIII. kerület, Dagálysétány utca 1.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

BKK megállók a közelben
Busz
Troli
Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 2,65 millió Ft/m²
Budapest XIII. kerület 1,74 millió Ft/m²
Vizafogó 1,87 millió Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 20 965