Ritka lehetőség a XIII. kerületben! Projektlakás eladó a Huba utcában


Befektetők, fejlesztők és saját otthont megálmodók figyelem! Kiváló lokációban, a megújuló és rendkívül népszerű Angyalföldi részen, kiváló közlekedés mellett eladó egy egyedi adottságokkal rendelkező, társasházi lakás/tetőtér-beépítési projekt.

Műszaki tartalom és amit a vételár már tartalmaz:
Szerkezeti felújítás megtörtént: A régi csapos gerendás födém modern, biztonságos monolit betonfödémre lett cserélve.

Új tetőszerkezet: A tető modern lemezfedést kapott, a régi faszerkezet egy része pedig időtálló acélszerkezetre lett kiváltva.

Engedélyek: Lichthof kialakítására vonatkozó érvényes társasházi engedéllyel rendelkezik.

Korszerű fűtésrendszer alapjai: A földszinti részen a prémium Uponor Minitec rendszer, amely hőszivattyús fűtésre lett tervezve.

Jogi státusz és bővítési lehetőség:
Az ingatlan 99 éves bérleti szerződéssel vásárolt, 64 nm-es bérleti joggal rendelkezik.

A felette elhelyezkedő tetőtér szintén bérleményként lett megvásárolva, amely a társasházi közgyűlés jóváhagyásával teljes tulajdonba vehető, így a lakótér tovább növelhető!

A társasházról:
Egy összetartó, 34 lakásos közösség.

A házban jelenleg kezdődött el a teljes villanyhálózat felújítása.

Az épület egy gyönyörű, belső zöld kerttel rendelkezik, ahol akár kerti pavilon is kialakítható, így a belváros közepén is élvezheti a zöldövezeti nyugalmat.

Lokáció:
A Huba utca elhelyezkedése zseniális: a megújuló XIII. kerület szívében található. Percek alatt elérhető a Váci úti irodafolyosó, a Westend, a Városliget, valamint az M3-as metró és a 1-es villamos is. Kiváló infrastruktúra (boltok, éttermek, iskolák a közelben), mégis csendes, élhető környezet.


Lássa meg benne a lehetőséget, alakítsa ki saját ízlése szerint, vagy profitáljon a továbbértékesítésből! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ingatlanosok megkeresését köszönöm, de nem kérem! Kizárólag közvetlen vevők jelentkezését várom.