Csendes polgári otthon Újlipótváros szívében

Van, amikor egy lakás nemcsak négy fal, hanem egy hangulat. Ez a Kádár utcai otthon pontosan ilyen.

Újlipótváros egyik kedvelt, fákkal szegélyezett utcájában, egy szépen karbantartott szecessziós társasház első emeletén várja új tulajdonosát ez a 62 m²-es, szerethető polgári lakás.

A lakás jelenleg nappali és egy hálószoba elrendezésű, de eredetileg nappali + két hálószobával épült, így igény szerint könnyedén visszaalakítható. Ennek köszönhetően fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de akár befektetésként is kiváló választás lehet.

A klasszikus polgári lakások egyik legnagyobb értéke a 3,5 méteres belmagasság, amely különleges térérzetet biztosít, miközben a nagy ablakokon át bőséges természetes fény áramlik a lakásba. A nyugati tájolás kellemes délutáni napsütést ad, az ablakok pedig a csendes belső udvarra néznek, így a belváros közepén is nyugodt, harmonikus élettér fogadja az embert.

A lakás műszaki állapota jó. Körülbelül tíz évvel ezelőtt megújultak a nyílászárók, a burkolatok, valamint a konyha és a fürdőszoba, így az ingatlan azonnal költözhető, ugyanakkor lehetőséget kínál arra is, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja.

A rendezett, kis lakásszámú társasház barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A lakás egy mindössze két lakás által használt, zárt folyosóról közelíthető meg, amely extra privát szférát és biztonságérzetet nyújt. Az ingatlanhoz saját, zárható tároló is tartozik.

Műszaki jellemzők:

62 m² alapterület
első emeleti elhelyezkedés
3,5 méteres belmagasság
nappali + 1 hálószoba (eredetileg nappali + 2 hálószoba)
nyugati tájolás
csendes, belső udvari nézet
kb. 10 éve cserélt nyílászárók
felújított konyha és fürdőszoba
korszerű burkolatok
konvektoros fűtés
klímaberendezés
saját, zárható tároló

Újlipótváros különleges hangulatát aligha kell bemutatni. Reggel egy közeli kávézó teraszán kezdheti a napot, délután egy rövid sétával elérheti a Duna-partot vagy a Szent István parkot, miközben minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található.

A közlekedés kiváló: a Westend mindössze három perc sétára található, néhány percen belül elérhető az M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos busz- és trolijárat, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Mindezt úgy élvezheti, hogy amikor hazaér, egy csendes, nyugodt otthon várja, távol a belváros zajától.

Ez a lakás azoknak szól, akik értékelik a polgári építészet időtálló eleganciáját, a csendes otthoni környezetet és azt a különleges életérzést, amelyet Újlipótváros immár évtizedek óta képvisel.