Hatalmas terek és végtelen lehetőségek: 95 m²-es, erkélyes nagypolgári lakás Újlipótvárosban!

A XIII. kerület egyik legfrekventáltabb részén, Újlipótvárosban, a Váci út, a Nyugati pályaudvar és a Westend közvetlen vonzáskörzetében eladásra kínálunk egy 95 m²-es, erkélyes, rendkívül világos nagypolgári lakást. Az ingatlan egy gondozott, karbantartott, liftes társasház 2. emeletén található.

A lakás jelenleg felújítandó állapotú, ami páratlan lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos milliméterre pontosan a saját ízlésére és igényeire szabja ezt a kivételes adottságokkal rendelkező teret!

Impozáns terek és kiváló alakíthatóság:
A lakás jelenleg két hatalmas, utcai nézetű szobával (34 m² és 36 m²) rendelkezik, amelyeket a 374 cm-es belmagasság tesz még tekintélyesebbé. A körbejárható alaprajz rengeteg fantáziát rejt: a jelenlegi, tágas folyosóra és udvarra néző konyha áthelyezésével könnyedén kialakítható egy plusz hálószoba, így az ingatlan akár nappali + 2 hálószobás családi otthonná is varázsolható!

Többcélú hasznosítás – Önnek mi a terve?
A kifogástalan infrastruktúrának és a tágas tereknek köszönhetően az ingatlan nemcsak lenyűgöző családi otthonnak tökéletes, hanem kiváló választás lehet:

Elegáns cégközpontnak vagy irodának

Magánrendelőnek (ügyvédi, orvosi)

Értékálló, magas hozamú befektetésnek

A lakás főbb paraméterei:

- Alapterület: 95 m²

- Elhelyezkedés: 2. emelet (liftes, gondozott társasházban)

- Elrendezés: Jelenleg 2 hatalmas szoba + konyha (nappali + 2 hálóra alakítható)

- Extrák: Erkély, 374 cm-es belmagasság, körbejárható terek

- Tárolás: A lakáshoz saját tároló tartozik a ház száraz pincerészén

- Fűtés: Jelenleg gázkonvektoros fűtés

Páratlan közlekedés és infrastruktúra:
- A belváros lüktetése karnyújtásnyira van! Az M3-as metró, a Nyugati pályaudvar, a 4-es és 6-os villamosok, valamint számos trolijárat pillanatok alatt elérhető. Újlipótváros kedvelt kávézói, éttermei, a Szent István park és a Margitsziget közelsége pedig garantálja a minőségi kikapcsolódást.

Finanszírozás:
- Az ingatlan alkalmas a kedvezményes, 3%-os hitel igénybevételére! A vásárlás megkönnyítése érdekében díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Ez a lakás egy igazi csiszolatlan gyémánt Budapest egyik legértékesebb negyedében.

Jöjjön el, inspirálódjon a hatalmas terekből, és tegyen ajánlatot! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!