Budapest 13. kerületében, a közkedvelt Jász utcában, a Béke tér közvetlen közelében eladó egy jó állapotú, fiatalos és rendkívül jó elosztású, 35 négyzetméteres társasházi lakás. Az ingatlan egy tulajdonostól származik, teljesen tehermentes, és alkalmas a 3 százalékos támogatott hitel (például CSOK Plusz) igénybevételére is.

A lakás körülbelül 10 évvel ezelőtt egy átfogó, nagy felújításon esett át. Ekkor teljes körűen megújult a villanyvezeték-hálózat, korszerű, kétrétegű, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, valamint felszerelésre került egy modern klímaberendezés is. A klíma a legmelegebb, 40 fokos nyári napokon is tökéletesen és gyorsan lehűti az egész lakást, az átmeneti időszakokban pedig gazdaságos fűtésre is kiválóan alkalmas. A melegvíz-ellátásról villanybojler, a fűtésről pedig gázkonvektor gondoskodik.

A lakás belső elrendezése rendkívül praktikus:

Egy tágas és világos, 21.9 négyzetméteres szoba, amelyben helyet kapott egy masszív, 2 x 2 méteres (4 négyzetméteres) beépített galéria, amely teljes értékű hálórészként funkcionál, így maximalizálja a lenti életteret.

Egy kifejezetten nagyméretű, 9 négyzetméteres előtér, amely jelenleg étkezőként és tároló zónaként működik.

Egy kompakt konyha és egy funkcionális, 2.5 négyzetméteres fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel.

Átalakítási lehetőség: A lakásban komoly belsőépítészeti potenciál rejlik. Igény szerint a konyha könnyedén áttelepíthető a tágas előtérbe (amerikai konyhás étkező kialakításával), így a jelenlegi konyha helyiségéből külön kamra, gardrób vagy akár egy nagyobb fürdőszoba-rész is nyerhető.

A lakáshoz tartozik egy udvari elhelyezkedésű, néhány négyzetméteres saját, zárható tároló is, amely kiválóan alkalmas kerékpárok, szezonális holmik elhelyezésére.

A társasház és a lakóközösség:
Az ingatlan egy tiszta, rendezett ház függőfolyosóján található, ahol mindössze 4 lakás helyezkedik el, biztosítva a privát szférát és a fiatalos, barátságos környezetet. A szomszédság rendkívül kedves, segítőkész és csendes. A társasház folyamatosan szépül: pár éve a függőfolyosókat teljesen felújították, a közelmúltban pedig befejeződött a földszinti lépcsőház teljes megújítása (új járólapozás, festés), a lépcsőházi ajtók és ablakok felújítása és mázolása, valamint az udvari homlokzat felújítása. További felújítások is tervben vannak.

Környék és infrastruktúra:
A környék ellátottsága kimagasló, minden sétatávolságra megtalálható.

Vásárlás és mindennapok: Lidl, Spar, valamint több non-stop és vietnámi élelmiszerüzlet közvetlenül a közelben.

Gasztronómia: Számos étkezési lehetőség, kínai éttermek, Pán Bisztró, Prémium Apartman étterem, City Gyros és kávézók.

Kikapcsolódás és család: Több edzőterem, sportolási lehetőség, valamint bölcsődék, óvodák, iskolák és gondozott játszóterek találhatók a környéken.

Közlekedés:
A tömegközlekedés két irányban is rendkívül gyorsan elérhető. Pár perc sétára találhatók a 30, 30A, 20E, 32, 105, 210-es buszok, valamint a 14, 12, 1, 1A villamosok megállói. Rákosrendező vasútállomás szintén kényelmes, 10-15 perces sétával elérhető, ahonnan a Belváros (Nyugati pályaudvar) percek alatt megközelíthető.

A lakás ideális választás első lakást kereső fiataloknak, pároknak, vagy akár befektetési céllal kiadásra is. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Bármi más kimaradt? (Észrevételek a képek alapján, amiket érdemes lehet beépíteni)
A csatolt fotók alapján az alábbi értékes részleteket figyeltem meg, amelyeket opcionálisan még hozzáírhatsz a szöveghez, ha szeretnéd növelni a vonzerejét:

Belmagasság és térérzet: A képeken látszik, hogy a lakás nagy belmagasságú (polgári jellegű). Ezért fért el a galéria úgy, hogy alatta egy teljes értékű, kényelmes magasságú nappali sarok (L-alakú kanapé, dohányzóasztal, puffok) is kialakítható volt. Ezt érdemes kiemelni ("nagy belmagasság, tágas térérzet").

Klasszikus fa parketta: A nagyszobában hagyományos, jó állapotú halszálka mintás fa parketta látható, ami meleg, otthonos érzetet kelt.

Biztonság: A külső képen látszik, hogy a bejárati ajtó egy modern, több ponton záródó biztonsági ajtó, az ablakokon (és az ajtó feletti bevilágítón) pedig esztétikus biztonsági rács található. Ez földszinti vagy folyosói lakásoknál komoly értéknövelő tényező a vevők szemében.

Hatalmas beépített tükör az előtérben: Az előszoba falán egy szinte teljes falat borító tükörrendszer van, ami vizuálisan megduplázza a teret és növeli a világosságot.

Fürdőszoba felszereltsége: Bár a fürdő 2.5 nm-es, a fotók alapján nagyon praktikusan van berendezve: kényelmesen elfér benne egy normál méretű elöltöltős mosógép, van épített zuhanyzó tálcával, és a tükrös szekrény beépített világítással rendelkezik. A zuhanyzónál falba épített szellőztető ventilátor is látható.

Zöld udvari panoráma: A függőfolyosóról és a külső képekről látszik, hogy a ház belső udvarán egy nagy, kifejlett fenyőfa áll. Ez azt jelenti, hogy a lakás ablakai nem egy sivár betonfalra, hanem zöldre néznek, ami sokkal kellemesebb hangulatot ad.