Felújított, 70 m²-es, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos polgári lakás eladó a XIII. kerület szívében – Kassák Lajos utcában

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Kassák Lajos utcában, a Lehel Piactól és az M3-as metró Lehel téri megállójától néhány perc sétára kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, valós 70 m²-es, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos lakást.

Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasház magasföldszintjén található. A lakás alatt szépségszalon működik, így nincsen lakó közvetlenül az ingatlan alatt, ami tovább növeli a komfortérzetet.

Igényes felújítás, időtálló műszaki tartalom

A lakás 2015-ben teljes körű belső felújításon esett át, amely során a teljes villany- és vízvezeték-hálózat cseréje is megtörtént. A ház elektromos hálózatát szintén néhány évvel ezelőtt korszerűsítették, így az ingatlan műszaki állapota kiváló.

A lakás központi tere a tágas, világos nappali, amely nagy belmagasságának, elegáns világításának és egyedi, beépített könyvespolcának köszönhetően igazán különleges hangulatot áraszt.

A nappalin kívül két külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret. A nagyobb hálószobában nagyméretű, tükrös beépített gardróbszekrény található, míg a második szoba tökéletes választás gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának.

A külön helyiségben kialakított konyha modern gépekkel felszerelt:

* Electrolux elektromos sütő
* Electrolux kerámia főzőlap
* 6 terítékes beépített mosogatógép

A fűtésről egy korszerű Ariston kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely gazdaságos üzemeltetést biztosít.

Kényelmes kialakítás

A lakás egyik legnagyobb előnye a praktikus elrendezés.

* nappali
* 2 külön nyíló hálószoba
* külön konyha
* kádas fürdőszoba
* zuhanyzós fürdőszoba
* külön WC

A lakásban több egyedileg készített beépített bútor is található, többek között beépített könyvespolc, tükrös gardróbszekrény, valamint függesztett és álló tárolószekrények, amelyek rengeteg tárolóhelyet biztosítanak.

A komfortérzetet tovább növelik a minden nyílászárón felszerelt redőnyök, valamint az ingatlan kiváló hőszigetelő adottságai. A lakás télen kellemesen meleg, nyáron pedig hűvös marad, így a rezsiköltség is rendkívül kedvező.

Az ingatlan átlagos havi rezsije mindössze 47–48.000 Ft.

A lakáshoz egy saját pinceszinti tároló is tartozik.

Főbb jellemzők

* Valós 70 m² alapterület
* Magasföldszinti elhelyezkedés
* Nappali + 2 külön nyíló hálószoba
* 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós)
* Külön WC
* Külön konyha
* 2015-ben teljes körű felújítás
* Teljes villany- és vízvezeték-csere
* Ariston kondenzációs gázkazán
* Electrolux elektromos sütő
* Electrolux kerámia főzőlap
* Beépített mosogatógép
* Minden ablakon redőny
* Beépített tükrös gardrób
* Egyedi könyvespolc
* Beépített tárolószekrények
* Saját pinceszinti tároló
* Alacsony fenntartási költség

A társasház

A rendezett, folyamatosan karbantartott társasház jó lakóközösséggel rendelkezik. Az elektromos hálózat néhány évvel ezelőtt felújításra került. A környék és a ház egyaránt csendes, kulturált, amely ritkaságnak számít ilyen kiváló belvárosi elhelyezkedés mellett.

Környék

A Kassák Lajos utca a XIII. kerület egyik legnépszerűbb része, ahol minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges. A Lehel Piac, a Westend City Center, a Váci úti irodafolyosó, üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak és szolgáltatások mind néhány perc alatt elérhetők.

A közlekedés kiváló: az M3-as metró Lehel téri megállója, valamint számos busz-, villamos- és trolijárat rövid sétával megközelíthető, így Budapest bármely pontja gyorsan elérhető.

Az utcai parkolás könnyen megoldható, a környék a központi elhelyezkedése ellenére csendes és nyugodt, a szomszédság kulturált.

Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, illetve befektetők számára is, akik egy kiváló lokációban lévő, igényesen felújított és azonnal költözhető lakást keresnek.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!