Exkluzív panorámás duplex penthouse + közel 150 m² saját tetőkert | Parlament, Bazilika, Vár kilátás | XIII. kerület, Margit-sziget 5 perc | 1.300.000 €

Kedves Érdeklődő!
Amikor mi utazunk, ezt a gyönyörű lakást kínáljuk bérbe a Flatio-n – most pedig eladóvá tesszük, hogy valaki más is élvezhesse ezt a valóban kivételes életérzést.
Ez nem egy átlagos penthouse. Ez egy saját privát oázis a város felett: 129 m² tágas duplex lakás (8-9. emelet) + majdnem 150 m² déli fekvésű saját tetőterasz – egy valódi tetőkert, ahol nyugodtan rendezhet barbecue-t, napozhat, vagy egyszerűen csak élvezheti a Budapest felett lebegés érzését. Ilyen méretű és minőségű privát tetőterasz szinte soha nem kerül piacra a XIII–V. kerület határán.
A lakásból és a teraszról lenyűgöző, akadálytalan panoráma nyílik a Parlamentre, a Bazilikára és a Várnegyedre. A déli fekvésnek köszönhetően egész nap árad be a fény, a terasz pedig igazi „extra szobaként” funkcionál – ritka kincs a budapesti piacon.
Miért kiemelkedő ez az ingatlan?

Kiváló, mégis csendes elhelyezkedés: Margit-sziget mindössze 5 perc gyalog, Parlament, bevásárlás, éttermek pár lépésre. Metro 3 perc, villamos és roller közvetlenül a ház előtt.
3 nagy hálószoba, 2 modern fürdőszoba (egy káddal), tágas nappali, teljes légkondicionálás, prémium konyha, mosógép, mosogatógép.
1000/700 Mbps száloptikai internet, házban lévő parkoló elektromos töltővel, kutyabarát.
Teljesen berendezett, azonnal költözhető, új építésű ház.

Az ár (1.300.000 €) indoklása:
A közel 200 m²-es saját tetőterasz miatt ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy valódi városi villa élmény – olyan adottság, amit a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok többsége nem tud felmutatni. Ez a tényező egyedülállóvá teszi, és tökéletes egyensúlyt teremt saját használatra és kiváló befektetési hozamra (sikeresen bérbe volt adva a Flatio-n magas foglaltsággal).
Különleges lehetőség komoly érdeklődőknek:
Annak érdekében, hogy a döntés előtt valóban megismerhessék a lakást és a tetőterasz élményét minden napszakban, komoly vevőknek lehetőséget kínálunk, hogy 3–7 éjszakára kibéreljék a lakást a Flatio platformon (teljes áron vagy kedvezménnyel, amennyiben később megvásárolják). Így nem csak nézhetik, hanem élhetik is az életet ebben a különleges penthouse-ban.

Komoly ajánlatokat várok, rugalmas fizetési konstrukció és gyors ügyintézés lehetséges.
Személyes megtekintés előzetes egyeztetés alapján.
Kérdése van vagy szeretné élőben is látni ezt a különleges tetőkertet? Írjon bátran vagy hívjon – szívesen mutatom!
Kérjük kedves ingatlanközvetítőket és brókereket tisztelettel, hogy ne keressenek telefonon. Köszönjük a megértést!