*english bellow

Világos terek, nagy erkély, modern otthon!

A XIII. kerület egyik közkedvelt, folyamatosan fejlődő részén kínáljuk eladásra ezt a 47 m²-es, kiváló elosztású, nappali + hálószobás lakást, amely egy rendezett, modern társasház második emeletén található.

A lakásba lépve azonnal feltűnik a rengeteg természetes fény és a kellemes, otthonos hangulat. A tágas nappali a lakás központi tere, amelyhez egy nagyméretű erkély kapcsolódik – tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz, esti kikapcsolódáshoz vagy akár egy kis városi oázis kialakításához.

A jól elkülönülő hálószoba kényelmes életteret biztosít, míg a praktikus alaprajznak köszönhetően a lakás minden négyzetmétere jól kihasználható. Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, befektetésnek vagy akár azoknak, akik egy alacsony fenntartású, könnyen kezelhető otthont keresnek.

A 2009-ben épült társasház rendezett, tiszta és folyamatosan karbantartott. A zárt, modern lépcsőház csendes lakókörnyezetet biztosít, a lakóközösség kulturált és nyugodt.

A lakás fenntartási költségei kedvezőek, így hosszú távon is gazdaságos választás. Az ingatlanhoz egy kényelmes méretű mélygarázs-beálló is tartozik, amely igény szerint megvásárolható további 10 millió forintért.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, tömegközlekedés és minden megtalálható, ami a mindennapokat kényelmessé teszi.

Ha egy világos, modern, jó állapotú lakást keres a XIII. kerületben, ahol a nyugalom és a városi kényelem egyszerre van jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.




Bright Spaces, Large Balcony, Modern Living
In one of the most popular and continuously developing areas of Budapest’s 13th District, we are pleased to offer for sale this well-designed 47 m² apartment, featuring a living room and separate bedroom, located on the second floor of a modern, well-maintained residential building.
From the moment you step inside, you are welcomed by an abundance of natural light and a warm, inviting atmosphere. The spacious living room serves as the heart of the home and opens onto a large balcony—the perfect spot for your morning coffee, relaxing after work, or creating your own private urban oasis.
The separate bedroom provides a comfortable and peaceful retreat, while the practical layout ensures that every square meter of the apartment is utilized efficiently. It is an excellent choice as a first home, for young couples, as an investment property, or for anyone seeking a low-maintenance and easy-to-manage residence.
The building, constructed in 2009, is clean, well-maintained, and professionally managed. The modern enclosed staircase and common areas create a quiet and pleasant living environment, complemented by a respectful and friendly residential community.
The apartment benefits from low operating costs, making it an economical long-term investment. A conveniently sized underground parking space is also available for purchase with the property for an additional HUF 10 million.
The surrounding area offers excellent infrastructure, with shopping facilities, services, public transportation, and all daily conveniences within easy reach.
If you are looking for a bright, modern, and well-kept apartment in the 13th District, where peace and urban convenience come together, this property is well worth viewing in person.