Bauhaus hangulatú, teljesen újraépített lakás a megújuló Szabolcs utcában!

Eladó Budapest XIII. kerületében, egy különleges hangulatú, teljeskörűen újraépített, (önálló hrsz) azonnal költözhető lakás, amely kis alapterülete ellenére meglepően tágas, átgondolt és élhető otthonként működik.

A stílus letisztult, minimál, enyhe bauhaus hangulattal: modern, fiatalos, karakteres, mégis időtálló. Ideális annak, aki nem sablonlakást keres, hanem egy gondosan megtervezett, kompakt városi otthont.

Ez nem egy „szépen kifestett” lakás.

Itt valóban minden az alapoktól lett újra gondolva: a lakást falig bontották, majd korszerű műszaki tartalommal, igényes anyaghasználattal és tudatos térszervezéssel építették újjá.

A lakás egyik legnagyobb értéke, hogy az alapterületéből a lehető legtöbbet hozták ki.
A minimális szinteltolások, az 5 m²-es állógaléria, a lépcső alá rejtett mosógéphely és a praktikus tárolási megoldások mind azt szolgálják, hogy a lakás ne csak látványos, hanem valóban kényelmesen használható legyen a mindennapokban.

MŰSZAKI ÉS MINŐSÉGI TARTALOM:
– teljeskörű, falig bontás utáni újjáépítés
– falbontás eredményeként a lakás valóságban 28 m2 lett + 5 m2 az álló galériának köszönhetően
összesen 32 m2-re bővült az élettér
– új víz-, villany- és gépészeti rendszer
– firelével ellátott új elektromos hálózat
– Gree hűtő-fűtő klíma
– rejtett, wifis vízmelegítő
– hőszigetelt fal és hőszigetelt padló
– biztonsági üveges nyílászárók
– stabil, biztonságos szerkezetű, kb. 5 m²-es állógaléria (375 cm belmagasság)
– hangulatvilágítással ellátott lépcsőfokok
– lépcső alá rejtett mosógéphely, így a fürdőszoba nem veszít a térérzetéből
– Grohe és Ravak igényes márkák a fürdőben
– épített zuhany, elegáns, prémium burkolatokkal
– teljes felújítási dokumentáció elérhető

A lakás tehermentes, azonnal költözhető, így nem kell hónapokat várni a kivitelezőkre, engedélyekre vagy bizonytalan felújítási költségekre.
Ezeket egy vevő ma sokszor csak hosszú, költséges és kockázatos felújítással tudna elérni, az itt már készen van.
A hiányzó konyhai gépek, mosó-szárító gép megállapodás részét képezik!

KINEK AJÁNLOM?
Kiváló választás lehet első lakásnak, egyetemistának, induló fiatal párnak, illetve befektetésre is.
A lokáció, a megújuló környezet, a korszerű műszakitartalom és az azonnali birtokba vehetőség együtt különösen vonzóvá teszi azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak.

LOKÁCIÓ:
A XIII. kerület ezen része komoly megújulás előtt áll: a Szabolcs utca és környéke látványos átalakuláson megy keresztül, új lakófejlesztésekkel, rendezettebb városi környezettel és egyre erősebb városrészi értékkel.

A mindennapi közlekedés rendkívül kényelmes: a tömegközlekedés szinte karnyújtásnyira van, a Lehel tér, a Dózsa György út, a metró, a villamosok és a trolik rövid időn belül elérhetők.
A Westend pár percre található, a belváros, az egyetemek és a Váci úti irodafolyosó pedig gyorsan megközelíthető.

Ez a lakás azoknak szól, akik értékelik a jó lokációt, a tudatos tervezést, a modern gépészetet és azt a biztonságot, hogy a felújítás nem ígéret, hanem dokumentáltan elkészült valóság.

Megtekintése rugalmasan megoldható.

Ára: 49,5 mill. ft,

A hirdetés tájékoztatás jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni
bejárás és az okiratok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.