Budapest XIII. kerület, Klapka utca Eladó tégla lakás

Google térképen

Budapest XIII. kerület, Klapka utca

94,90 millió Ft • 2 szoba • 44 m²

+36 70 320

+4 fotó

+2 fotó

Ár 94,90 millió Ft 268,980 ezer €

Alapterület 44 m²

Szobák 2

Közvetítői azonosító: COM GDN-397053 Azonosító: 35438240

Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 320

Miklós Gabriella GDN Ingatlanhálózat

Referens értékelése

Referens összes hirdetése

Iroda összes hirdetése

Megosztás

Ha tetszik egy hirdetés, megoszthatod másokkal.

Nyomtatás Elrejtés Hiba jelzése

Az ingatlant már eladták vagy kiadták

Nem egyértelmű tartalom

Nem megfelelő típus

Jogellenes tartalom

Kérjük, írd le az észrevételedet (Ha jogellenes tartalmat jelentesz be, kérjük írd le ennek részleteit)

Add meg e-mail címed és visszajelzünk!

Kijelentem, hogy jóhiszeműen járok el, a bejelentésben szereplő információk és állítások pontosak és hiánytalanok.

A Küldés gomb megnyomásával az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom. Mi ez?

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota	nincs megadva
Építés éve	2026
Komfort	összkomfortos
Emelet	5
Épület szintjei	6
Lift	van
Belmagasság	3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló	nincs megadva
Akadálymentesített	nem

Fürdő és wc	nincs megadva
Tájolás	kelet
Kilátás	utcai
Erkély mérete	11 m²
Kertkapcsolatos	nem
Tetőtér	nem tetőtéri
Parkolás	önálló garázs - megvásárolható
Parkolóhely ára	nincs megadva

Ingatlan állapota	nincs megadva
Építés éve	2026
Komfort	összkomfortos
Emelet	5
Épület szintjei	6
Lift	van
Belmagasság	3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló	nincs megadva
Akadálymentesített	nem
Fürdő és wc	nincs megadva
Tájolás	kelet
Kilátás	utcai
Erkély mérete	11 m²
Kertkapcsolatos	nem
Tetőtér	nem tetőtéri
Parkolás	önálló garázs - megvásárolható
Parkolóhely ára	nincs megadva

Fenntarthatóság

Átlag gázfogyasztás	nincs megadva
Átlag áramfogyasztás	100 kWh/hó
Rezsiköltség	30 000 Ft/hó
Közös költség	nincs megadva

Fűtés	hőszivattyú
Szigetelés	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Átlag gázfogyasztás	nincs megadva
Átlag áramfogyasztás	100 kWh/hó
Rezsiköltség	30 000 Ft/hó
Közös költség	nincs megadva
Fűtés	hőszivattyú
Szigetelés	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!

Leírás

A XIII. kerület csendes, kiemelt részén a Klapka utcában 5. emeleti, napfényes, 45 nm-es,erkélyes lakás eladó.

A tégla építésű ház 2026-ban kerül átadásra.

A ház ÖKO-ház, fűtése GEOTERMIKUS-Hőszivattyús ,így a téli hónapokban fűtése nem éri el a 3000 Ft/hó sem.

A lakásnak rendkívül alacsony a fenntartási költsége.

Az ingatlan modern műszaki tartalommal rendelkeznek:
-mennyezeti hűtés-fűtés+hőszivattyú
-3 rétegű nyílászárók
-elektromos redőny előkészítése
-videós kaputelefon

Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.

A lakásban 2 vízóra méri a víz fogyasztását, természetesen az áram fogyasztását is saját óra méri.

A lakás élettere 45 nm de tartozik hozzá egy 11.4 nm-es fedett terasz így a lakás egységesen 55.5 nm.

Mint az alaprajz is mutatja remek beosztással bír:
-nappali 17.47 nm-es
-hálószoba 13.48 nm-es
-konyha 4. 41 nm-es
-étkező 1.44 nm-es
-fürdő 4.44 nm-es
-előszoba 3.54 nm-es
-terasz 11.34 nm-es
Pénzügyi előnye: -5%-os ÁFA visszaigényelhető

Jelenleg kedvező konstrukcióban elérhető, lehetőség van igény, elképzelés változtatásra.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése, hatalmas terasza miatt rendkívül gyorsan jól kiadható, élhető.
Fiatal pár kellemes, otthonos lakásának is remek választás.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna várom hívását
Hívását hétvégén is fogadom.

SZ:E

Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Több információ, könnyebb választás.

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Több információ, könnyebb választás.

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Hirdetés népszerűsége

népszerűség

Hirdetési ár

árváltozás

Ingatlan hirdetési árának változásai

hirdetési ár

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

Megtekintések száma

megtekintés

Érdeklődések száma

érdeklődés

Mentések száma

mentés

Korábbi, használt lakások négyzetméterárai négyzetméter ár

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Vezetéknév

Keresztnév

Telefonszám

Email cím

Üzenet

Az üzenet elküldésével hozzájárulsz, hogy a hirdető láthassa az itt megadott adataidat.

Térkép Budapest XIII. kerület, Klapka utca

BKK megállók a közelben

Metró

Éjszakai

950 950A

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Ez az ingatlan 1,92 millió Ft/m²

Angyalföld 1,63 millió Ft/m²

Budapest XIII. kerület 1,65 millió Ft/m²

Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.