XIII. kerület – Vizafogó | Dagály utca | 52 m² | felújított, 2 szobás lakás eladó

Eladó Budapest XIII. kerületében, Vizafogó városrészben, a Dagály utcában egy 52 m²-es, felújított, 2 szobás, magas földszinti lakás rendezett, két emeletes téglaépítésű társasházban.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, zöld környezetben található, ugyanakkor néhány percre van a belváros fő közlekedési csomópontjaitól.

Lokáció – kiemelkedő közlekedés és infrastruktúra
•M3 metró (Forgách utca, Göncz Árpád Városközpont) ~5 perc séta
•Árpád híd gyors elérése
•Margitsziget és Duna-part pár perc gyalog
•Spar, Aldi, óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben
•csendes, zöld, parkosított környezet

Ingatlan és környezete jellemzői
•52 m² alapterület
•jelenleg 2 egybenyíló szoba, de minimális befektetéssel külön bejáratúvá alakíthatók
•felújított állapot, természetes anyagok: fenyő hajópadló, fagerendás mennyezet
•magas földszint
•2 emeletes, téglaépítésű társasházban, parkosított, belső, zárt udvarral, amit csak a lakók használnak
•két irányba tájolt szobák (utcai + zöld belső udvar)
•konyhából nyíló spájz
•kb. 9 m² saját tároló a pincében
•csendes, biztonságos, és kifejezetten élhető környezet
•a lakás azonnal birtokba vehető

Műszaki állapot
•egyedi mérőórák (víz, gáz, villany)
•gázbojleres fűtés és melegvíz
•közös költség: 18.000 Ft/hó

Befektetési szempont
A XIII. kerület ezen része erős bérleti piaccal rendelkezik, így a lakás:
•stabil hosszú távú kiadási potenciállal bír
•könnyen újra bérbe adható
•értékálló lokációban található

Összegzés
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik:
•jó közlekedés mellett szeretnének élni
•csendes, zöld környezetet keresnek
•felújított, azonnal költözhető ingatlant szeretnének
•vagy stabil befektetésben gondolkodnak
Vételár: 69.900.000 Ft

Megtekintés előzetes egyeztetéssel, rugalmas időpontban, akár hétvégén is
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!!!