Duna-parti újépítés a Marina Parton | 43 m² + terasz | Átadás: 2026. szeptember | Fix 3% hitel

Tulajdonostól eladó egy 2 szobás, délkeleti tájolású lakás a Duna Terasz Vista lakóparkban, a 2. emeleten. Közvetítői díj nélkül,
azonnali árelőnnyel vásárolható – ez a vevőnek ~2,5 millió Ft megtakarítást jelent.

---
A lakás

- 43 m² belső tér + saját terasz
- 2 szoba, délkeleti tájolás, zöldre néző, csendes
- Mennyezeti hűtés-fűtés (klíma és radiátor nélkül, egész évben komfortos)
- A++ energetikai besorolás – minimális rezsiköltség
- Lift az épületben

Pénzügyi előnyök

- Fix 3%-os lakáshitel igényelhető (CSOK+ / Otthon Start keretében)
- 5% ÁFA visszaigényelhető – rozsdaövezeti akcióterület (444/2021. Korm. rendelet)
- Tulajdonostól, közvetítői díj nélkül

A Duna Terasz Vista szolgáltatásai

- Kétszintes mélygarázs e-töltő előkészítéssel (parkolóhely külön megvásárolható)
- Tároló vásárolható
- Recepciós portaszolgálat, csomagpont
- Közösségi tetőteraszok: jóga, napozó, grillezővel
- Játszótér és kültéri sporteszközök

Elhelyezkedés – Marina Part, XIII. kerület

- Közvetlen Duna-parti lokáció, Marina sétány (éttermek, kávézók, futópálya)
- 3-as metró és buszmegálló néhány perc sétára
- Kerékpárút közvetlenül az épület mellett

Átadás

- Használatbavételi engedély: 2026. augusztus
- Birtokba adás: 2026. szeptember

---
Érdeklődés: +
Tulajdonostól eladó – ingatlanközvetítők megkeresését kérem mellőzzék.