INGATLANOSOK KÉRJÜK, SEMMILYEN FORMÁBAN NE KERESSENEK!

Budapest XIII. kerületében, Angyalföld kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a Jász utcában eladó egy kiváló elosztású, világos, bruttó 65 m²-es, nappali + 2 szobás lakás, két erkéllyel, folyamatosan karbantartott társasházban.

A lakást nagyon szeretjük, és alapvetően maradnánk is, viszont időközben kinőttük,
ezért nagyobba költöznénk. Számunkra ez a lakás és a környék is tökéletes volt az évek során: a közlekedés, az infrastruktúra, a nyugodt környezet és a praktikus elrendezés miatt is.

Az eladás nem sürgős, ezért a kiköltözés rugalmas: az adásvételt követően várhatóan még 6–9 hónapig használnánk a lakást, amíg új otthonunkat megtaláljuk.

A lakás előnyei:

• alapterület: bruttó 65m2, nettó 63m2
• nappali + 2 külön nyíló szoba
• közel 15,5 m² összterületű loggia + erkély
• világos, jól bútorozható terek
• praktikus elrendezés külön gardróbbal és külön WC-vel
• a lakáshoz tartozik a pinceszinten egy saját tároló (1,91m2)
• Daikin légkondicionáló
• Viessmann kondenzációs egyéni gázkazán – modern és gazdaságos fűtés
(nem társasházi közös kazán, hanem saját)
• alacsony fenntartási költségek
• kulturált lakóközösség
• liftes társasház


A társasház előnyei:

A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik,
folyamatos karbantartásokkal és felújításokkal:
• homlokzattisztítás
• korlátfestések
• udvarfelújítás
• lift rendszeres karbantartása

A ház tiszta, rendezett, csendes, családbarát környezetet biztosít.
Közlekedés – kiemelkedő elhelyezkedés
A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés,
miközben a környék mégis nyugodt és csendes.

• A 14-es villamos, valamint a 105-ös, 20E és 30-as buszok néhány perc sétával elérhetők
• A belváros és a Városliget akár 10 perc alatt megközelíthető
• Gyors kapcsolat a Váci út, M3-as metró és az Árpád híd irányába
• Autóval könnyű kijutás az M3-as és M0-s felé

Természetközeli, nyugodt környezet.
A közelben található a Rákos-patak,
amely a környék egyik legkedveltebb rekreációs része:

• rekortán futókör
• kültéri kondipark
• napozóterasz
• játszóterek
• zöld sétányok és kerékpárút

Kiváló lehetőség sportolásra, kikapcsolódásra vagy családi programokra.

Infrastrukturális előnyök:

A környék infrastruktúrája kiemelkedő,
minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:

• bölcsődék, óvodák, iskolák
• gyermek- és felnőtt háziorvosi rendelők
• gyógyszertárak
• Lidl, Aldi, Tesco, Spar és Penny a közelben
• kisebb üzletek, pékségek, drogériák
• játszóterek, parkok, sportolási lehetőségek

Kiknek ideális választás?

• családoknak a kiváló infrastruktúra és a praktikus elrendezés miatt
• fiatal pároknak első saját otthonnak
• home office-ban dolgozóknak a külön szobák és a két erkély miatt
• befektetőknek, mivel a XIII. kerület az egyik legkeresettebb és legjobban kiadható városrész Budapesten

Irányár:
129,9 millió Ft

Tovább olvasom