Polgári elegancia és színháztörténeti örökség Újlipótváros szívében, a Jászai Mari tér közvetlen szomszédságában a Budai Nagy Antal utcában!
Megvételre kínálunk a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a méltán népszerű Budai Nagy Antal utcában egy 86 m²-es, 5. emeleti, dupla teraszos, napfényben úszó nagypolgári lakást.
Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem a magyar színháztörténet egy darabkája: korábban a Vígszínház legendás rendezője, Kapás Dezső lakott itt. A falak között rendszeresen megfordult a magyar színjátszás színe-java, többek között Latinovits Zoltán, Ruttkai Éva és Kaszás Attila is. Ha szereti a történeteket és az egyedi hangulatú otthonokat, ezt látnia kell!
A lakás főbb jellemzői:
•Alapterület: 86 m²
•Elrendezés: 2 szoba + 1 félszoba + tágas és jól kihasználható hall
•Emelet: 5. emelet (egy 6 emeletes, liftes, 1935 körül épült, jó állapotú társasházban)
•Teraszok: 2 terasz, az egyiken motoros napellenző gondoskodik a kellemes árnyékolásról.
•Tájolás: K-DNY-i fekvésű, ennek köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos, napfényes.
Műszaki és esztétikai felszereltség:
•Nyílászárók: Új, kiváló hőszigetelésű műanyag ablakok redőnnyel felszerelve.
•Vezetékek: A villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, így a hálózat modern és biztonságos.
•Klíma: A nyári melegben beépített légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
•Beépített bútorok: Az ingatlan vételárát képezik az egyedileg tervezett, elegáns beépített könyvespolcok és szekrények.
•Komfort: A reggeli rohanást megkönnyítendő, a lakásban 2 WC található.
Költségek és fenntartás:
•Fűtés: Házközponti fűtés egyedi méréssel, így csak a tényleges fogyasztás után fizet.
•Közös költség: 31 500 Ft/hó, amely KORLÁTLAN vízfogyasztást is tartalmaz!
Környék és lokáció:
Kiváló elhelyezkedés - Újlipótváros szélén a Duna-parthoz, Margitszigethez és a Szent István parkhoz közel, mégis csendes, elegáns utcában lakhat.
Kiváló infrastruktúra: sétatávolságra éttermek, kávézók, színházak, a Westend és a 3-as metró, illetve a 2-es és 4-6-os villamos is.
Ideális választás lehet családoknak, a polgári életérzést és a tágas tereket kedvelőknek, de elhelyezkedése és presztízse miatt befektetésnek, vagy akár elegáns ügyvédi irodának, rendelőnek is tökéletes.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, tulajdonoljon egy lakást, aminek lelke és történelme van!
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Tovább olvasom