Budapest XIII. kerület, Szabolcs utca 19-21. Eladó tégla lakás

Eladó új építésű, 3 szobás lakás a XIII. kerületben – 2 háló, 2 WC, 8 m² erkély

XIII. kerület, Szabolcs utca 19–21. – a Nyugati pályaudvar és a VI. kerület határának közelében

109,9 M Ft

Ritka alaprajzú, modern, 62 m²-es, 3 szobás lakás 8 m²-es erkéllyel, a Szabolcs utca 19–21. szám alatti modern társasház 7. legfelső emeletén.

A lakás egyik legnagyobb értéke a kifejezetten jól élhető, két hálószobás elrendezés: a két háló a lakás két végében, egymástól teljesen elkülönülve helyezkedik el, közöttük pedig a tágas, amerikai konyhás nappali található.

Ez a kialakítás különösen alkalmas családnak, két külön dolgozószobát igénylő párnak, vendégszobás otthonnak vagy hosszú távú kiadásra.

Kiemelkedő tulajdonságok
•62 m² lakótér + 8 m² erkély
•3 szoba: nappali + 2 külön hálószoba
•2 WC
•a két hálószoba teljesen elkülönül egymástól
•a nappaliból és az egyik hálóból is közvetlen kijárat az erkélyre
•7.emeleti, penthouse, nagyon világos lakás
•DK-i tájolás
•új építésű, modern társasház
•korábban még nem lakott
•teljesen berendezve, a képeken látható bútorokkal együtt értékesítve
•Daikin inverteres klíma
•elektromos redőnyök minden nyílászárón, osztásonként távirányítóval vezérelve
•házközponti fűtés egyedi fogyasztásméréssel
•egyedi tervezésű, magasfényű fehér konyhabútor

A bútorzat:
a lakás a fotókon látható, teljesen berendezett állapotban kerül értékesítésre. A berendezés új, korábban még nem lakott lakásban található.
A bútorzat megvásárlása kötelező, a lakás vételárán felül 4 M Ft értékben.
Ennek köszönhetően a lakás azonnal, további berendezési és jelentős felújítási költség nélkül használatba vehető.

Garázs és tároló:
a lakáshoz nagy méretű, kényelmes teremgarázs-beálló, valamint egy 4 m²-es saját tároló is tartozik, amelyek külön, opcionálisan megvásárolhatók.

Modern társasházi szolgáltatások:
a lakók számára előzetes foglalással használható:
•játszószoba,
•gyermeksarok pelenkázóval,
•tárgyaló nyomtatóval és technikai eszközökkel,
•kisebb irodahelyiség.

Közös költség: 24 000 Ft/hó.

Kiváló közlekedés:
a Nyugati pályaudvar és a VI. kerület és a közelsége miatt a környék tömegközlekedése kiváló. Rövid sétával több villamos-, busz- és metrójárat is elérhető.

A közelben üzletek, éttermek, gyógyszertárak, szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek találhatók.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

A lakás irányára: 109,9 M Ft + 4 M Ft kötelező bútorzat.
A garázs és a 4 m²-es tároló külön megvásárolható.

Különösen ajánlom azoknak, akik új építésű, azonnal használható lakást keresnek, de a hasonló méretű ingatlanoknál fontos számukra a valóban jól használható, két elszeparált hálószobás alaprajz és a két WC.