ELADÓ PANORÁMÁS DUNA-PARTI INGATLAN A NÉPSZIGETEN

Budapest egyik legizgalmasabban fejlődő városrészében, a közkedvelt Népsziget területén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, közvetlen Duna-parti ingatlant.

A 96 nm-es lakás egy kis lakásszámú társasház második emeletén található, és nagyméretű, Dunára néző terasszal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi kialakítása szerint nappali + 2 szobás, azonban adottságainak köszönhetően akár 4 SZOBÁSSÁ is alakítható.

A lakás két különálló egység összevonásával jött létre, így tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik. Állapota átlagos, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy egyedi hangulatú otthon vagy értékálló befektetés kialakításához.

Főbb jellemzők:
- 96 NM ALAPTERÜLET
- DUNA-PANORÁMÁS TERASZ
- világos, napfényes terek
- több irányból érkező természetes fény
- nappali + 2 szoba, igény szerint 4 szobássá alakítható
- kádas fürdőszoba
- 2 külön WC
- elektromos kapu
- udvari gépkocsibeállási lehetőség
- hűtő-fűtő klíma
- elektromos cirkókazán biztosítja a fűtést
- műanyag nyílászárók a konyhában
- közös költség 26.000 Ft, amely a hideg víz használatát is tartalmazza
- a teljes havi rezsi körülbelül 40.000 Ft.

Az ingatlan egy 1950-es években épült, jó állapotú, téglaépítésű társasházban található, amely vasbeton pillérekkel épült. A zárt lépcsőház kulturált lakókörnyezetet biztosít.

A tulajdoni lap szerinti besorolás:
ÜDÜLŐEGYSÉG – TÁRSASÜDÜLŐ

A társasház egy 6583 NM-es telken helyezkedik el, amelynek meghatározott tulajdoni hányada a vételár részét képezi.

A lokáció kiemelkedő:
- Duna Plaza a közelben
- könnyen elérhető a Marina Part
- metró és tömegközlekedés néhány perc távolságra
- éttermek, kávézók és szolgáltatások a közelben

A környék egyik különlegessége a közvetlen vízparti hangulat és a népszerű Duna-parti vendéglátóhelyek közelsége:
- Kabin
- Wasser
- Szitakötő

A Népsziget Budapest egyik legnagyobb fejlődési potenciállal rendelkező területe, ahol a következő években jelentős városfejlesztések várhatók:
- Duna-parti közterületek fejlesztése
- kerékpáros és gyalogos kapcsolatok bővítése
- sport- és rekreációs funkciók fejlesztése
- barnamezős területek megújítása

Az ingatlan ideális választás lehet saját célra, vízparti otthonnak vagy hosszú távú befektetésként egyaránt.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Referencia szám: M326098

Tovább olvasom