Erkélyes, 4 + 1/2 szobás lakás praktikus elosztással – Újlipótváros kedvelt részén

A XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén, a Hegedűs Gyula utca és a Tisza utca sarkán kínálunk megvételre egy jó állapotú, 114 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást egy rendezett, kis lakóközösségű, kétemeletes társasházban.

Az ingatlan 2016-ban két lakás összevonásával, teljes körű felújítást követően nyerte el mai formáját.
A lakás jelenlegi kialakítása szerint 4 + 1/2 szobás, két fürdőszobával rendelkezik, és különleges adottsága, hogy igény szerint akár két teljesen szeparált élettérként is használható. Ideális választás lehet nagyobb család számára, két generáció együttélésére, otthon és iroda kombinációjára, vagy akár befektetési célra is.
A hálószobák ablakai a csendes Tisza utcára néznek, míg a nappali és az erkély a Hegedűs Gyula utcára és a Tisza utcára is kilátást biztosít. A konyha ablaka a körfolyosóra nyílik.

Az otthon kényelmét tovább növeli:
– beépített gardróbszekrények,
– hűtő-fűtő klíma,
– modern kondenzációs gázkazán,
– cirkófűtés,
– hőtárolós villanybojler.

Az energetikai korszerűsítésnek és a jó szigetelésnek köszönhetően a lakás rezsije kedvező:
– villany: kb. 10.000 Ft/hó,
– gáz: kb. 12.000 Ft/hó,
– víz: kb. 7.000 Ft/hó.

A közös költség 37.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást és a felújítási alapot is.

A társasház folyamatosan karbantartott, az elmúlt években megtörtént a közös gáz- és villanyhálózat felújítása, valamint a tetőszerkezet renoválása is.

Az ingatlanhoz két pincehelyiség is tartozik.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára található a Lehel piac, számos élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, kávézó és étterem. A közelben elérhető az M3-as metró, több villamos- és buszjárat, valamint a Nyugati pályaudvar is.

Nagy alapterület, praktikus elosztás, erkély és sokoldalú hasznosítási lehetőség Újlipótváros egyik legkedveltebb részén.

Irányár: 179,9 millió Ft

További kérdés esetén keressen bizalommal!

Tovább olvasom