EXKLUZÍV, PANORÁMÁS 3 SZOBÁS ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A MARINA PART LEGSZEBB RÉSZÉN

Budapest 13. kerületének egyik legnépszerűbb és legértékállóbb városrészében, a Marina parton, a Foka-öböl közvetlen közelében kínálok megvételre egy prémium minőségű, újépítésű, 3 szobás lakást.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: modern műszaki tartalom, kiváló lokáció, vízparti életérzés és időtálló érték egyetlen otthonban.

A 69 m²-es, délnyugati tájolású lakás a 3. emeleten helyezkedik el, rendkívül jól átgondolt elosztással. A tágas, fényárban úszó nappali és a külön nyíló szobák ideálisak családoknak, pároknak vagy akár befektetésre is.

A lakás egyik legkülönlegesebb adottsága a gyönyörű belső parkra néző kilátás. A zöld környezet és a víz közelsége egyedülálló, nyugodt atmoszférát teremt a mindennapokban.
A 14 m²-es erkély tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, esti borozáshoz vagy egyszerűen ahhoz, hogy élvezze a Marina part különleges hangulatát.

MODERN TECHNOLÓGIA, ALACSONY FENNTARTÁS
Az ingatlan korszerű levegő–víz hőszivattyús rendszerrel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és AA energiahatékonysági besorolással rendelkezik, így nemcsak kényelmes, hanem hosszú távon gazdaságos fenntartást is biztosít.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ
• pár perc sétára a Duna-part és az öböl-parti sétány
• éttermek, kávézók, üzletek a közelben
• gyors belvárosi kapcsolat és kiváló közlekedés
• modern, folyamatosan fejlődő környezet
• biztonságos, rendezett lakópark

FŐBB ADATOK
• Alapterület: 69 m²
• Erkély: 14 m²
• Szobák száma: 3
• Emelet: 3.
• Tájolás: délnyugati
• Kilátás: belső park / öböl
• Átadás: 2026. szeptember
• Ár: 129,9 millió Ft

KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ
• teremgarázs beálló: 7,5 millió Ft
• tároló: 3,9 millió Ft

EXTRA ELŐNY – 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ
A projekt rozsdaövezeti besorolású, így a vásárlók vissza nem térítendő állami támogatásként visszaigényelhetik az 5%-os ÁFA összegét.

További 2 és 3 szobás lakásokat is tudok ajánlani itt 84-93 M Ft közötti értékben.

Ha egy prémium minőségű, vízpart közeli, hosszú távon is értékálló otthont keres Budapest egyik legjobb lokációjában, hívjon bizalommal!

Tovább olvasom