Eladó újszerű 3 szobás lakás franciaerkéllyel Angyalföld egyik kiemelkedő részén!

A XIII. kerületben, a Teve utcában, kiváló közlekedéssel, mégis nyugodt, rendezett környezetben, a SIDI ANGEL lakóparkban kínálunk eladásra egy praktikus elrendezésű, 54 m²-es, újszerű állapotú 3 szobás, 6. emeleti lakást.

Jellemzők:
*2016-os építésű, modern társasház
*korszerű, igényes burkolatok
*gépesített konyha (sütő, hűtő, főzőlap, mosogatógép és mosógép)
*a teljes bútorzat a vételár része, így a lakás akár azonnal birtokba vehető és költözhető
*a teraszajtókon pliszé szúnyogháló található

Műszaki felszereltség:
*Fűtés: házközponti fűtés egyedi méréssel, kedvező fenntartási költségekkel
*Hűtésről: 2 db inverteres hűtő–fűtő split klíma gondoskodik

A lakás elosztása kiemelkedően praktikus:
*amerikai konyhás nappali - 19,88 m2
*hálószoba - 10,5 m2
*hálószoba - 9,8 m2
*fürdőszoba - 3,4 m2
*külön WC - 1,5 m2
*előszoba - 8,9 m2
*a 2 hálószobából nyíió franciaerkéllyel

A lakáshoz tartozik egy tágas (15,53 m²) teremgarázs hely, amely könnyen parkolható, és rendkívül jól pakolható. A parkoló mellett közvetlenül található egy használaton kívüli „menekülési útvonal”, amely extra helyet biztosít, így nagyobb tárgyak (pl. babakocsi, kerékpár) oldalról történő pakolása is kényelmesen megoldható.

A közös költség: 25.118 Ft/hó.

A lakás tehermentes és azonnal költözhető, így ideális választás saját részre vagy akár befektetésnek is, mivel könnyen kiadható magas hozammal.

A társasház rendezett, újszerű és akadálymentesített.

Környék:
*Angyalföld a XIII. kerület dinamikusan fejlődő városrésze, amely modern lakóépületeivel, parkjaival és szolgáltatásaival egyre népszerűbb lakóhely Budapesten.
*A kiváló közlekedési kapcsolatok, bevásárlási lehetőségek és közeli irodaházak miatt különösen vonzó a fiatal, aktív életmódot folytatók számára.

Közlekedés autóval
*Az ingatlan a Váci út és az Árpád híd közelében található, így a belváros és a budai oldal gyorsan elérhető.
*A Hungária körút és az Árpád híd néhány perc alatt megközelíthető, jó kapcsolatot biztosítva a város fő közlekedési útvonalaihoz.
*Az M3 autópálya bevezető szakasza könnyen elérhető, így az agglomeráció irányába is gyors a kijutás.

Közlekedés tömegközlekedéssel
*legközelebbi buszmegálló (15, 115 busz) kb. 150 méterre található, amely közvetlen kapcsolatot biztosít többek között a Nyugati pályaudvar irányába.
*A Göncz Árpád városközpont közlekedési csomópont kb. 500–600 méterre található, ahol az M3 metró, valamint több buszjárat (32, 34, 106 stb.) érhető el.
*Az 1-es villamos megállója szintén a Göncz Árpád városközpontnál található, kb. 500 méterre, amely gyors körirányú kapcsolatot biztosít a város számos pontjára.

Bevásárlási lehetőségek a közelben
*Westend City Center – kb. 2 km
*Lehel Csarnok – kb. 1,7 km
*A Váci úti irodafolyosó mentén több élelmiszerüzlet (SPAR, Lidl, Tesco Express) 300–800 méteren belül elérhető.

Óvodák és bölcsődék
*Teve utcai Bölcsőde – kb. 200 m
*Vizafogó Óvoda – kb. 600 m
*Pitypang Óvoda – kb. 700 m

Iskolák
*Herman Ottó Általános Iskola – kb. 900 m
*Berzsenyi Dániel Gimnázium – kb. 1,3 km
*Budapesti Gazdasági Egyetem – kb. 1,5–2 km (több kar a közelben)

A strandot kedvelőknek a Dagály fürdő 1,2 km-re található.

A lakás ára: 99.990.000 Ft

A garázs ára: 12.990.000 Ft (a lakással együtt vásárolandó)

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Tovább olvasom