Budapest XIII. kerület, Szabolcs utca 11-13. Eladó tégla lakás

Már egy ingatlanossal együtt dolgozunk, ezért további ingatlanosok kérjük ne keressenek. Köszönjük.

Eladó a BigGeorge Otthonok által épített Westside Grand projekt I. ütemében egy negyedik emeleti, nappali plusz egy szobás belső kertre néző 4. emeleti, erkélyes lakása a Szabolcs utcában. Az egyik legjobb elhelyezkedésű lakás a belső udvarban, mert egész nap természetes fényt kap és a város zajától is mentes.

A lakás pontos méretei: hasznos alapterülete 44,8 m2, a lakáshoz tartozó erkély 9,45 m2.

A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számon található 2,01 m2-es tároló is a 4. emeleten, amely a vételáron felül lehet megvásárolni. Ára: 2 Millió forint.

A lakás albetétesítése szeptemberben várható. 2026 év végén lehet birtokba venni. Belső képeket tudunk küldeni, amelyeket áprilisban a műszaki bejárás során készítettünk.

Távirányítós redőnyök és pliszé szúnyogháló van a nappali és a szoba erkélyre nyíló ajtaján.
A nappaliban és a szobában Egger (Light Amiens Oak) laminált padlót, a többi helyiségben Fogy Night Cream színű matt padlólapokat választottunk. Ezeket a BigGeorge bemutatótermében meg lehet tekinteni. A burkolati terveket külön el tudjuk küldeni.

Amennyiben magánszemélyként vásárolja meg az ingatlant, akkor a bruttó vételár 5%-os ÁFA-ját vissza tudja igényelni a "rozsdaövezeti" besorolás miatt.

"A lakásokban a legmodernebb mennyezeti hűtés-fűtés rendszer gondoskodik a diszkrét kényelemről – nincs többé zavaró radiátor, csak letisztult terek és harmonikus belső kialakítás. A rendszer csendben, észrevétlenül teszi a dolgát, miközben energiahatékony és esztétikus megoldást kínál. A több ütemben megvalósuló lakóingatlan fejlesztések hatalmas zöld parkot ölelnek körül, így a lakók akár az erkélyen ülve is élvezhetik a csendet, nyugalmat és zöld környezetet egy központi, belvárosi környezetben is."

Fix 3%-os Otthon Start hitel nem megoldható, mert a négyzetméter ár 1,5 millió forint felett van.