EXKLUZÍV PENTHOUSE JELLEGŰ OTTHON ELADÓ A 13. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN, VIZAFOGÓN

Budapest XIII. kerületének egyik legnépszerűbb, dinamikusan fejlődő részén, Vizafogón, a Duna Aréna, a Dagály Strand, a Láng-negyed, valamint a Duna-part és a Rákos-patak közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, magas minőségű, 3 szobás prémium lakást, amely valódi ritkaságnak számít a környéken.

Az ingatlan a társasház felső szintjén, a 7. emeleten helyezkedik el, így különleges nyugalmat, kiváló benapozottságot és panorámás élményt biztosít.

A lakás tágas, világos, déli fekvésű, nagy ablakfelületeinek köszönhetően egész nap napfényben úszik. A nappali kiemelkedően nagy belmagasságú, így akár galériázható is, amellyel tovább növelhető az élettér – ideális megoldás lehet dolgozószoba, olvasósarok vagy extra vendégtér kialakítására.

A modern komfortot a mennyezeti hűtés-fűtéses, hőszivattyús rendszer biztosítja, amelyet klíma egészít ki a még gyorsabb és személyre szabható hőmérséklet-szabályozás érdekében. Az otthon távvezérelhető okosotthon rendszerrel felszerelt, így a kényelem és energiahatékonyság tökéletes összhangban van.

A lakás minden részletében prémium minőséget képvisel:
•magas minőségű burkolatok
•Villeroy & Boch szaniterek
•egyedi, magas minőségű beépített konyhabútor
•prémium kategóriás Miele és Liebherr beépített gépek
•beépített előszobabútor
•külön gardróbszoba beépített bútorral
•elektromos redőnyök
•szúnyoghálók

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb értéke a hatalmas, tágas, napfényes és intim tetőterasz, amely műfüvezett kertrésszel, valamint panorámás kilátással rendelkezik. Az ilyen egyedi, intim terasz a környéken valódi ritkaság, különösen ilyen felső szinti elhelyezkedéssel.

A 2022-es építésű társasház liftes, rendezett, tiszta, kamerarendszerrel megfigyelt, így biztonságos és exkluzív lakókörnyezetet kínál.

Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható:
•elektromos autó töltésére is alkalmas teremgarázs beálló 13m2 - 8,5M
•teremgarázs beálló 11,5m2 - 7,5M
•külön tárolóhelyiség 3,5m2 - 4M

A közlekedés kiváló: a 3-as metró néhány perc sétára található, emellett troli-, busz- és villamosmegállók is könnyen elérhetők.

A közvetlen környezet infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a szolgáltatások, üzletek, sport- és rekreációs lehetőségek kiemelkedők, ezért ez a környék az egyik legkeresettebb lokáció a XIII. kerületben.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik modern technológiát, prémium minőséget, különleges teraszélményt és hosszú távon is értékálló lokációt keresnek.

--------------------
EXCLUSIVE PENTHOUSE-STYLE HOME FOR SALE IN THE POPULAR VIZAFOGÓ AREA, DISTRICT XIII

Located in one of the most popular and dynamically developing parts of Budapest’s 13th district, in Vizafogó, within immediate proximity to the Duna Arena, Dagály Thermal Bath, Láng Quarter, the Danube riverbank and Rákos Stream, we offer for sale a high-quality, premium 3-room apartment built in 2022, a true rarity in the area.

The property is situated on the top floor (7th floor) of the building, offering exceptional tranquility, excellent natural light and a panoramic experience.

The apartment is spacious, bright and south-facing, flooded with sunlight throughout the day thanks to its large window surfaces. The living room features outstanding ceiling height, making it suitable for a gallery/loft level, further increasing the living space, an ideal solution for a home office, reading nook, or additional guest area.

Modern comfort is ensured by a ceiling heating and cooling system powered by a heat pump, complemented by air conditioning for faster and more customizable temperature control. The home is equipped with a remotely controllable smart home system, perfectly combining convenience and energy efficiency.

Every detail of the apartment reflects premium quality:
• High-end finishes and flooring
• Villeroy & Boch sanitary ware
• Custom-built, high-quality kitchen furniture
• Premium built-in appliances by Miele and Liebherr
• Built-in hallway furniture
• Separate walk-in wardrobe with custom cabinetry
• Electric shutters
• Mosquito screens

One of the most outstanding features of the property is the exceptionally large, sunny and private rooftop terrace, complete with an artificial grass garden area and panoramic views. Such a unique and intimate terrace is a true rarity in the neighborhood, especially on a top-floor level.

The building, constructed in 2022, is equipped with an elevator, is well-maintained, clean and secured with a camera surveillance system, offering a safe and exclusive residential environment.

Optional purchases available with the property: • Underground parking space suitable for electric car charging (13 m²) – HUF 8.5 million
• Underground parking space (11.5 m²) – HUF 7.5 million
• Separate storage unit (3.5 m²) – HUF 4 million

Transportation is excellent: Metro Line M3 is just a few minutes’ walk away and trolleybus, bus and tram stops are also easily accessible.

The surrounding infrastructure is continuously developing, with outstanding services, shops, sports, and recreational facilities, making this area one of the most desirable locations in District XIII.

This property is a perfect choice for those seeking modern technology, premium quality, a unique terrace experience and a long-term value-stable location.

Tovább olvasom