XIII. kerület, Kartács utca – 110 m², 6 szobás lakás – OSP kompatibilis, ritka lehetőség a piacon!

Eladó egy 110 m²-es, belső kétszintes lakás Budapest XIII. kerületében, a Kartács utcában. Az ingatlan jelenlegi kialakításában 6 külön használható szobával rendelkezik, így több bérlős hasznosításra is alkalmas.

A jelenlegi elrendezés mellett akár 6–7% becsült bruttó hozam is elérhető.

Az ingatlan kb. 860 000 Ft/m² áron érhető el, amely a környékhez viszonyítva versenyképes ár-értéket képvisel, különösen a szobaszám és az alapterület figyelembevételével.

A lakás egy kb. 1910 körül épült, jó állapotú, tégla építésű polgári társasházban található.
A 3,3 méteres belmagasság és a világos terek megőrzik a klasszikus polgári hangulatot.

**Otthon Start Program szempontból:**
Az ingatlan vételára és négyzetméterára megfelel az Otthon Start Program jelenlegi értékhatárainak, így megfelelő személyi feltételek esetén finanszírozható lehet.

Felújítások:

* 1995–96: teljes belső felújítás és tetőtér-beépítés, elektromos és gépészeti rendszer korszerűsítése, felső szinten 4 különnyíló félszoba kialakítása
* tetősík ablakok cseréje (2024)
* tető felújítása (~2022)

A gipszkarton válaszfalaknak köszönhetően a tér rugalmasan alakítható, akár nagyobb szobák is kialakíthatók.

Fűtés: gázkombi cirkó radiátorokkal

Tárolók:

* 2 db pince (kb. 4 m²/db)
* kb. 20 m² padlástároló

A környék folyamatosan fejlődik: új építésű projektek, valamint a kialakuló Kartács sétány zöldfelületekkel és közösségi terekkel növeli az ingatlan értékét és élhetőségét.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Tovább olvasom