Eladó egy különleges hangulatú lakás Újlipótváros szívében, Budapest egyik legkedveltebb és legkeresettebb városrészében.

Lokáció: Budapest XIII. kerület, Újlipótváros – Pozsonyi út
Emelet: 6. emelet
Alapterület: természetben 81,33 m² (tulajdoni lapon 77 m²)
Szobák: jelenleg 2 + 1 szoba + hall
Erkély: 2 db

Életérzés a Szent István park mellett

A lakás egy klasszikus Bauhaus stílusú, 7 szintes épület legfelső, 6. emeletén található, amelynek homlokzata és bejárata az elmúlt években megújult. A ház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, és új, csendes működésű lift is rendelkezésre áll.

Kivételes lokáció:
A lakás elhelyezkedése valóban páratlan.
Néhány perc sétára található:
•Szent István park és a Duna-part
•hangulatos kávézók és éttermek
•üzletek és szolgáltatások
A Pozsonyi út gasztronómiai és kulturális szempontból is kiemelkedő: a környéken olyan ikonikus helyek találhatók, mint a Dunapark Kávéház, a Babka, a Briós, vagy a Sarki Fűszeres.

A lakás főbb jellemzői:
•természetben 81,33 m² alapterület
•tulajdoni lapon 77 m²
•2 + 1 szoba + hall elrendezés
•2 erkély
•kelet–nyugati tájolás
•világos, napfényes terek
•kilátás a Pozsonyi útra és a Ruttkai Éva parkra

A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos: délelőtt a park felől, délután a Pozsonyi út felől érkezik a természetes fény.

Átalakítási lehetőségek:
A lakás kb. 15 éve teljes műszaki felújításon esett át, azonban azóta nem használták, így kiváló alapot biztosít egy új otthon kialakításához.
Az egyik legnagyobb előnye a rugalmas alaprajz.
A jelenlegi külön konyhás elrendezés könnyen átalakítható:
•amerikai konyhás nappali kialakítása
•akár 3 teljes értékű szoba
•két fürdőszoba kialakításának lehetősége
Így a lakás modern családi otthonná vagy befektetési célú ingatlanná is alakítható.

További előnyök:
•egyedi mérésű távfűtés
•új lift a házban
•rendezett, felújított épület
•tehermentes ingatlan
•azonnal birtokba vehető

Befektetési szempontból is kiváló választás:
A Pozsonyi út és a Szent István park környéke Budapest egyik legértékállóbb ingatlanpiaci területe, ahol a lakások iránt folyamatos a kereslet, így hosszú távon is stabil értéket képvisel.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!
Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságú lakást, keressen bizalommal.
Kulcs nálam, rugalmas megtekintést biztosítok.
Várom megtisztelő hívását!
Hivatkozási szám: H510578

Tovább olvasom