Prémium, geotermikus rendszerű hőszivattyús, teraszos lakás a Dagály sétánynál - azonnal költözhető, tehermentes.

A Karikás Frigyes utcában eladó egy a környéken ritka 2 éves, 40 lakásos társasház 2. emeletén található, 3 szobás, teraszos lakás, közvetlenül a lakás mellett elhelyezkedő tárolóval.

A lakás jellemzői
•Kiváló alaprajz, tágas, jól bútorozható terek
•Terasz, csendes utcai kilátással
•Saját tároló közvetlenül a lakás mellett - 2 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandó,
•Beépített, modern konyha gépekkel – a vételár része
•Hitelmentes, azonnal birtokba vehető

A társasház a legmodernebb műszaki megoldásokkal épült:
•Geotermikus hőszivattyús rendszer
•Padlófűtés
•Mennyezeti hűtés
•Okosotthon rendszer
•Passzív ház jellegű energetikai kialakítás.
Az építő Ökoházak 23 éves tapasztalattal minőségi kivitelezést végzett.

A közös költség - tárolóval együtt - 38.000 Ft, amely tartalmazza:
•fűtés-hűtés átalánydíját
•melegvíz előállítás és a víz költségét.
A többi fogyasztás egyedi mérés alapján történik.

A környék infrastruktúrája és rekreációs lehetőségei kiemelkedőek:
•Dagály Strandfürdő és Duna Aréna (uszoda) pár perc séta
•Duna-part és kerékpárutak közvetlen közelben
•Margitsziget 10 perc alatt gyalog elérhető
•Metrómegálló 5 perc sétára
•SPAR 5 perc sétára.

Tágas mélygarázs hely bérlet 24 e Ft-os havi áron átvehető.

A lakás ideális választás saját részre, illetve befektetésnek is a kiváló lokáció és az alacsony fenntartási költségek miatt.

Ingatlanosok kérem Ne keressenek.


Premium geothermal apartment with terrace near Dagály Promenade – move-in ready, unencumbered.

For sale in Karikás Frigyes Street: a rare opportunity in the area – a 3-room apartment with terrace, located on the 2nd floor of a 2-year-old, 40-unit residential building, including a private storage room situated directly next to the apartment (the prize contain this).

Apartment features
•Excellent layout with spacious, well-furnished living areas
•Terrace overlooking a quiet street
•Private storage room directly next to the apartment – the purchase is obligatory, plus 2 million Huf
•Built-in modern kitchen with appliances – included in the purchase price
•Free of mortgage, available for immediate possession.

The building

The condominium was constructed using state-of-the-art technical solutions:
•Geothermal heat pump system
•Underfloor heating
•Ceiling cooling
•Smart home system
•Passive-house-type energy design

The developer, Ökoházak, delivered high-quality construction backed by 23 years of experience.

Common costs

The monthly common cost – including the storage unit – is HUF 38,000, which covers:
•Flat-rate heating and cooling
•Hot water production and water consumption.

All other utilities are individually metered.

Location & amenities

The infrastructure and recreational facilities in the area are outstanding:
•Dagály Thermal Bath and Duna Arena (swimming complex) within a few minutes’ walk
•Danube riverbank and cycling paths in immediate proximity
•Margaret Island reachable within 10 minutes on foot
•Metro station 5 minutes on foot
•SPAR supermarket 5 minutes on foot.

A spacious underground parking space is available for rent at HUF 24,000 per month.

The apartment is an ideal choice for owner-occupiers, but also an excellent investment due to its prime location and low maintenance costs.

Real estate agents, please do NOT contact me.

Tovább olvasom