Kiváló Befektetési Lakás a Westenddel Szemben, XIII. kerület

A Váci úton, közvetlenül a Westend Bevásárlóközponttal szemben található ez a frissen és teljes körűen felújított lakás, amely ritka lehetőséget kínál Budapest egyik legkeresettebb és legstabilabb lokációjában. A környék folyamatosan népszerű mind a hosszú távú bérlők, mind a rövid távú kiadás szempontjából, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának, az irodaházak közelségének, valamint a kitűnő közlekedési kapcsolatoknak.

A lakás egy rendezett, jó állapotú társasház 3. emeletén található (lift nincs). Az ingatlan teljes körű, friss felújításon esett át, ahol a tervezés során a minőségre, a tartósságra és az időtálló, modern megjelenésre helyezték a hangsúlyt. Minden burkolat, berendezés és beépített gép új és gondosan kiválasztott, így hosszú távon is minimális fenntartási igényt biztosít.

Az elrendezés praktikus és jól élhető. A lakásba lépve a tágas, udvarra néző hálószoba biztosít nyugodt pihenést a központi elhelyezkedés ellenére is. Külön értéket képvisel az ablakos tároló/mosókonyha, amely természetes szellőzést biztosít — ez a ritka megoldás jelentősen növeli a lakás használati komfortját és bérbeadhatóságát. A modern fürdőszoba elegáns, olasz stílusú walk-in zuhanyzóval készült, míg a világos amerikai konyhás nappali minden szükséges beépített géppel felszerelt. Az utcai ablak sok természetes fényt biztosít és kellemes városi hangulatot ad a lakásnak.

Az ingatlan ügyvédi megosztással kerül értékesítésre, vagyis a jelenlegi lakás az eredeti ingatlan egyik fele. A másik fél lakás szintén eladó, így akár a teljes ingatlan is megvásárolható, ami különösen érdekes lehet nagyobb befektetők számára.

Befektetők számára további előny, hogy a jelenlegi tulajdonosok vállalják, hogy a lakást egy évig visszabérlik havi 1.000 euróért, így a vásárló azonnali és biztos bérleti bevétellel számolhat.

Ugyanakkor ez a lakás nemcsak befektetési célra ideális, hanem saját otthonnak is kiváló választás. Az átgondolt elrendezés, a modern felújítás és a kivételes elhelyezkedés kényelmes és magas színvonalú lakókörnyezetet biztosít Budapest egyik legélénkebb városrészében.

A lokáció stabil keresletet és hosszú távú értéket biztosít. A Westend szó szerint az utca túloldalán található, miközben metró, vasút, villamos és busz néhány perc sétával elérhető. A mindennapi bevásárlás könnyen megoldható a közelben található Lidl, Penny és Spar üzletekben.

Ez egy kulcsrakész lehetőség Budapest egyik legbiztosabb és legkeresettebb városi környezetében — frissen felújított, azonnal használható, és tökéletes választás akár otthonnak, akár befektetésnek.

———————————————-
Excellent Investment Apartment Opposite Westend, District XIII

Located on Váci út, directly opposite the Westend Shopping Center, this beautifully renovated apartment offers a rare opportunity in one of Budapest’s most established and high-demand locations. The area consistently attracts both long-term tenants and short-term renters thanks to its excellent infrastructure, offices, shopping, and unbeatable transport connections.

The apartment is situated on the 3rd floor of a well-maintained building (no elevator) and has been completely and freshly renovated with great attention to quality, practicality, and timeless modern design. All materials, fittings, and appliances are brand new, selected with durability and long-term value in mind.

The layout is particularly practical and comfortable. Upon entering, the quiet and spacious bedroom faces the courtyard, providing a peaceful sleeping environment despite the very central location. A rare and very useful feature is the separate storage/washroom with its own window, allowing natural ventilation — a detail that significantly improves everyday usability and rental appeal. The modern bathroom features an elegant Italian walk-in shower, while the bright American-style kitchen and living area is fully equipped with built-in appliances. The street-facing window provides plenty of natural light and a lively urban atmosphere that many residents appreciate.

The property is being sold as part of an “ügyvédi megosztás” (lawyer-divided property) — meaning it represents half of the original apartment. The other half is also available for purchase, making it possible to acquire the entire property as a larger investment opportunity.

For investors, this is especially attractive: the current owners are willing to rent the apartment back for one year at €1,000 per month, providing immediate and reliable rental income from day one.

At the same time, this apartment is not only an excellent investment but also a fantastic home for owner-occupiers. Thanks to the thoughtful layout, modern renovation, and unbeatable central location, it offers a comfortable and stylish living environment in one of Budapest’s most vibrant neighborhoods.

The location guarantees stable demand and excellent long-term value. Westend Shopping Center is literally across the street, while metro lines, trains, trams, and buses are all within immediate reach. Everyday conveniences such as Lidl, Penny, and Spar are just a short walk away.

This is a turnkey opportunity in one of Budapest’s most proven and desirable locations — freshly renovated, immediately usable, and ready to provide either a great home or a strong investment.

Tovább olvasom