(ENGLISH below)

--------------------

Eladó lakás Újlipótváros szívében: 84 nm, 5. emelet, nappali + 2 háló, 2 erkély

Újlipótváros szívében, a Tátra utcában kínálunk megvételre egy 3 éve teljes körűen felújított, napfényes, 84 nm-es lakást egy liftes, 6 emeletes nagypolgári társasház 5. emeletén. A lakás felett már nincs másik lakás, így felső szomszéd nincs, garantált a nyugalom.

A lakás kiváló elosztású és praktikus:
-tágas, amerikai konyhás nappali
-2 külön nyíló hálószoba (az egyikben pihe-puha padlószőnyeggel)
-fürdőszoba káddal és WC-vel
-vendég-WC
-2 hangulatos erkély, az egyik a csendes, parkosított utcára, a másik a társasház belső kertjére néz.

A három évvel ezelőtti felújítás során minden fontosabb elem megújult:
-teljes elektromos hálózat csere (3 fázis: 2x16A + 20A)
-új hideg- és melegburkolatok
-modern, egyedi tervezésű beépített konyhabútor
-AEG gépek: extra széles indukciós főzőlap, sütő, elszívó, hűtő, mosogatógép, mosógép, szárítógép
-Gree légkondik a nappaliban és a hálószobában
-Geberit szaniterek, Grohe csaptelepek
-a műanyag nyílászárók még korábban lettek cserélve, kb. 15 évesek, tökéletes állapotban vannak

A lakás rendkívül világos, köszönhetően a kedvező ÉK–DNY-i tájolásnak, így egész nap természetes fény árasztja el a helyiségeket. A nagy belmagasság és az eredeti polgári stílus keveredik a modern felújítás igényességével.

A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőház karbantartott, a lift jól működik. A környék kiváló infrastruktúrával bír: boltok, kávézók, Duna-part, Szent István park, óvodák, iskolák és tömegközlekedés pár perc sétára találhatóak.

Nagyon szerettünk itt élni, de sajnos kinőttük a lakást, így most új lakóit várja :)

Ingatlanközvetítők segítséget köszönjük, nem kérjük. Csak magánszemélyeknek mutatjuk meg a lakást.



--------------------



Bright, Fully Renovated Apartment for Sale in the Heart of Újlipótváros – 84 sqm, 5th Floor, 2 Bedrooms + Living Room, 2 Balconies

In the heart of Újlipótváros, on Tátra Street, we offer for sale a bright, fully renovated 84 sqm apartment located on the 5th floor of a classic 6-story building with an elevator. There is no apartment above, ensuring complete peace and quiet.

The apartment has a practical and well-designed layout:
– spacious open-plan living room with kitchen
– 2 separate bedrooms (one with soft wall-to-wall carpet)
– bathroom with bathtub and toilet
– guest toilet
– 2 cozy balconies – one overlooking the quiet, tree-lined street, the other facing the building’s inner garden

The apartment underwent a comprehensive renovation 3 years ago, including:
– full replacement of the electrical system (3-phase: 2x16A + 20A)
– new cold and warm flooring
– custom-designed modern built-in kitchen
– AEG appliances: extra-wide induction cooktop, oven, extractor hood, fridge, dishwasher, washing machine, dryer
– Gree air conditioners in the living room and one of the bedrooms
– Geberit sanitaryware and Grohe faucets
– the plastic windows were replaced around 15 years ago and are still in excellent condition

Thanks to the northeast–southwest orientation, the apartment is flooded with natural light all day long. The high ceilings and original bourgeois architectural details are beautifully combined with the quality of the modern renovation.

The building is well-maintained, with a friendly and organized community. The staircase is clean, and the elevator works reliably. The area offers excellent infrastructure: shops, cafés, the Danube promenade, Szent István Park, schools, kindergartens, and public transport are all within a few minutes' walk.

We loved living here, but have now outgrown the space — so this beautiful home is ready to welcome its new owner :)

Thank you for your interest, but we kindly ask that real estate agents do not contact us. The apartment will only be shown to private individuals.

Tovább olvasom