104 nm-es tetőkert plusz 71 nm lakás a Marina-parton Duna-parti környezetben

Az ingatlan egy kizárólag ezt az ingatlant tartalmazó projektcég tulajdonában van, így igény esetén a projektcéggel együtt is megvásárolható, amely strukturált befektetési megoldást kínál magyar és külföldi vevőnek.

A XIII. kerületben, a Marina parton eladó egy 71,35 nm alapterületű 5. emeleti lakás 104nm-es terasszal, melynek a fele zöld kert. A lakás konyha-étkező-nappali, 2 hálószoba (az egyikből megközelíthető a kert, illetve mindkét szobából megközelíthető a fedett loggia), fürdő és külön WC elosztású. A lakás kiváló adottságokkal rendelkezik. A növényekkel, bokrokkal beültetett, füvesített tetőkert - mely a nappaliból és hálószóbából is megközelíthető - egészen egyedi atmoszférát teremt a lakásban.

A lakás azonnal költözhető, berendezett, beépített szekrényekkel, sok tárolóhellyel rendelkezik. (A bútorok megegyezés tárgyát képezik.)

A lakáshoz tartozik egy nagyobb méretű, oszlopmentes, könnyen megközelíthető parkoló, melynek a vételárát az ingatlan ára nem tartalmazza.

A társasház belső udvarában egy zárt, privát kert és játszótér található.

Az ingatlan a folyamatos fejlesztések alatt álló, igényesen kialakított, parkosított Duna-parti sétánnyal rendelkező Marina parton található. A lakástól 5 perc sétára épül Budapest jelenleg teljesen egyedülálló fejlesztése, a Marina City városrész. A projekt keretében további 90.000nm parkosított terület és 1,2 km hosszú parti sétány kerül kialakításra.

Az ingatlan utcájában található egy kiváló kávézó és reggelizőhely, tálcás étterem, a szomszédos utcában újabb kávézó és pékség. Az itt lakók számos szolgáltatást élvezhetnek anélkül, hogy elhagynák lakókörnyezetüket: az ingatlantól 3 perces sétával elérhetőek élelmiszerboltok, bölcsőde, óvoda kozmetikák, fodrászat és barber szalon, kutyakozmetika, egy dunai panorámás jógastúdió valamint egy reformer pilates stúdió. Az épülettől kb. 5 perc sétára érhető el a Duna Plaza, amelyet 2028-ra teljeskörűen felújítanak, számos új üzlettel és szolgáltatással bővítenek.

A lakás kiváló lehetőség azoknak, akik a Duna part közelében, természeti környezetben, mégis a belváros közelségében szeretnének zöld tetőkertes ingatlant vásárolni.
A kék metró 5 perc sétára érhető el a lakástól, buszmegálló az ingatlantól 180 méterre található. A belváros könnyedén és gyorsan megközelíthető busszal, autóval, metróval, kerékpárral egyaránt.

Az ingatlan vételára: 222.000.000,- Ft
A parkoló vételára: 8.500.000,-Ft



Penthouse apartment in a riverside environment

The property is owned by a project company that exclusively includes this property, so it can be purchased together with the project company if desired, which offers a structured investment solution to Hungarian and foreign buyers.

In District XIII, on the Danube bank, a 71.35 sqm fifth-floor apartment with a 104 sqm terrace (half of it is a green garden) is for sale. The apartment features a kitchen-dining-living area, 2 bedrooms (one of it provides access to the garden, and both bedrooms can access a covered loggia), a bathroom, and a separate toilet. The apartment has excellent features. The rooftop garden, planted with plants and shrubs and lawned — accessible from both the living room and bedrooms — creates a unique atmosphere within the home.

The apartment includes a larger, column-free, easily accessible parking space, which are not included in the sale price of the property.

In the inner courtyard of the condominium, there is a private, enclosed garden and playground.

The property is located on the Marinapart, which is being carefully developed and landscaped as part of some ongoing improvements. Just a 5-minute walk from the apartment, Budapest’s currently unique development, Marina City, is underway. As part of this project, an additional 90,000 sqm of landscaped area and a 1.2 km long waterfront promenade are planned.

In the street where the property is located, there is an excellent café and breakfast spot, a takeaway restaurant, and in the neighboring street, a new café and bakery also. Residents can enjoy numerous services without leaving their neighborhood: grocery stores, a nursery, kindergarten, beauty salons, hairdressers, barber shop, pet grooming, a Danube-view yoga studio, and a reformer Pilates studio—all within a 3-minute walk from the apartment. The Duna Plaza shopping center can be reached in about 5 minutes on foot; it will be fully renovated by 2028, with many new shops and services added.

This apartment is an excellent opportunity for those looking to buy a property close to the Danube, in a natural environment, yet near the city center. The blue metro line is a 5-minute walk away, and the bus stop is only 180 meters from the property. The city center is easily and quickly accessible by bus, car, metro, or bicycle.



Property price: 222.000.000,-Ft
Parking space price: 8.500.000,-Ft

Tovább olvasom