XIII. kerületben a Szent László úton a Róbert Károly krt. és Rákosrendező szomszédságában, egy 5 szintes téglaépítésű társasház szuterén szintjén található, teljes körű felújítás alatt álló, 19 m²-es, 1 szobás, garanciális ingatlan várja új tulajdonosát!

Az ingatlan a tulajdoni lapon „egyéb helyiség” besorolású, helyrajzi számmal rendelkezik. Az ingatlan 1/1 tulajdon, per- és tehermentes.
#nemfix3%

Ezen a helyszínen további ingatlanok találhatóak.

Műszaki információk:
Az ingatlan teljes körű felújításon esik át, amely tartalmazza a vízszigetelés megújítását, az elektromos és vízvezeték-hálózat, valamint a csatornarendszer teljes kiépítését. A munkálatok még nem kezdődtek el, így a belső kialakítás teljes egészében az új tulajdonos elképzelései alapján történhet: hideg- és melegburkolatok, konnektorok, világítási pontok, vízkiállások, kapcsolók is szabadon választhatók.

•A fűtést korszerű elektromos fűtőpanelek biztosítják,
•A meleg vízellátásról villanybojler gondoskodik,
•Műanyag nyílászárók kétcellás hőszigetelt üvegezéssel,
•Modern csempék, járólapok, laminált padló – igény szerint választható burkolatok,
•A fürdőszobába zuhanykabin, mosdó, törölközőszárító, csaptelepek és WC kerül beépítésre – melyek a vételár részét képezik.

HÁZ:
A ötszintes társasház téglaépítésű, külső homlokzata jó állapotban van, a lakóközösség kulturált és csendes.

KÖRNYÉK:
Az ingatlan Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön, a Szent László út 10. szám alatt található. A környék családbarát és rendezett, kiváló lakóövezet azok számára, akik nyugodt, de jól megközelíthető környezetet keresnek. A közelben található a Tatai úti sporttelep, Széchenyi fürdő, Nagycirkusz és az Állatkert, valamint több kisebb zöldterület, amelyek kiválóan alkalmasak sétára vagy szabadtéri kikapcsolódásra.
A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: élelmiszerüzletek, pékségek, patika, orvosi rendelő, posta, valamint óvoda, általános iskola és középiskola is működik a környéken.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
A környék közlekedése kiváló, több tömegközlekedési lehetőség is elérhető a közelben:
Buszok: A Szent László utca megállókból több buszjárat is elérhető, mint például a 101B, 213, 214, 287 és 941-es vonalak.
Villamosok: A közeli Frangepán utca és Béke utca megállókból az 1-es villamos is elérhető, amely gyors kapcsolatot biztosít a belváros irányába.

KULTURÁLIS ÉS SZABADIDŐS LEHETŐSÉGEK:
A Szent László utca 10. környezete gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, akár aktív kikapcsolódást, akár nyugodt pihenést keresel:
•Magyar Vasúttörténeti Park – A világ egyik legnagyobb szabadtéri vasúti múzeuma, rendszeres családi programokkal, rendezvényekkel. Sétatávolságra van az ingatlantól, így tökéletes hétvégi célpont gyerekekkel vagy vendégekkel is.
•Tatai úti sporttelep – A közelben található sportkomplexum, ahol lehetőség van futásra, labdajátékokra, vagy szabadtéri edzésekre. Ideális sportolni vágyóknak.
•Rákos-patak menti zöldterületek – A patakparton hosszú sétány és kerékpárút húzódik, ami kiváló hely futásra, sétára, kutyasétáltatásra vagy kerékpározásra.
•Dagály Fürdő és Strand – Néhány buszmegállóra található, egész évben nyitva tartó termál- és élményfürdő, wellnessrészleggel és úszómedencékkel.
•Játszóterek és kutyafuttatók – A környéken több kisebb játszótér és biztonságos kutyafuttató is található, családosoknak és állatbarátoknak ideális.
•Hősök tere és Városliget – Rövid autóúttal vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető. Itt található Budapest egyik legismertebb tere a millenniumi emlékművel, a Szépművészeti Múzeummal, valamint a Műcsarnokkal. A Városliget szintén a közelben van, ahol a Fővárosi Állatkert, a Vajdahunyad vára, a Műjégpálya és a Liget Projekt keretében megújult zöldfelületek is elérhetők.

AJÁNLOM:
Mindenkinek, aki nem szeretne a felújítással bajlódni, hanem egy műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen megújított, garanciális ingatlanra vágyik. Kiváló lehetőség saját célra, de a frekventált elhelyezkedés, a kiváló közlekedés és a közeli iskolák miatt kiadásra vagy befektetésként is ideális választás.

További információért keressen bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

Tovább olvasom