Budapest XIII. kerület, Forgách köz 11. Eladó tégla lakás

KIVÉTELES TERASZ, KÉT HÁLÓSZOBA ÉS CSENDES FEKVÉS ANGYALFÖLDÖN

Angyalföld központi részén eladó egy keleti tájolású, nappali plusz két hálószobás lakás, több mint 27,5 m²-es terasszal.
A kiváló elrendezéshez 22,5 m²-es nappali–konyha–étkező, két kényelmes hálószoba, külön gardrób, külön WC és lakáson belüli tároló tartozik.
A lakás egy rendkívül csendes kis utca felé néz, így a központi elhelyezkedés nyugodt, kellemes lakókörnyezettel párosul.

A lakás igazi különlegessége a több mint 27,5 m²-es terasz, amely méretének köszönhetően kényelmesen berendezhető étkezővel, pihenősarokkal és növényekkel is. Keleti tájolása kellemes reggeli és délelőtti napfényt biztosít, miközben a csendes mellékutcai fekvés zavartalan pihenést kínál.

Az átgondolt alaprajz rendkívül jól kihasználja a rendelkezésre álló teret. A 22,5 m²-es nappali–konyha–étkező tágas közösségi teret alkot, a két hálószoba pedig 13,14 és 10,25 m² alapterületű. A kényelmet tovább növeli az 5,4 m²-es gardrób, a különálló WC, valamint az 1,62 m²-es, lakáson belüli tároló.

A korszerű hűtési-fűtési rendszer, a jó hőszigetelés és az energiahatékony kialakítás kényelmes használatot és kedvező fenntartási költségeket tesz lehetővé.

A lakás ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy otthoni dolgozószobát keresőknek. Saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt kiváló lehetőség.

További információért és a részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal!

EXCEPTIONAL TERRACE, TWO BEDROOMS AND A PEACEFUL LOCATION IN ANGYALFÖLD

An east-facing, two-bedroom apartment with a terrace of more than 27.5 m² is for sale in a central part of Angyalföld.
Its excellent layout includes a 22.5 m² open-plan living area, two comfortable bedrooms, a separate walk-in wardrobe, a guest toilet and an internal storage room.
The apartment overlooks an exceptionally quiet side street, combining a central location with a peaceful and pleasant residential setting.

The true highlight of the property is its terrace of more than 27.5 m². Its generous size provides ample space for an outdoor dining area, lounge furniture and plants. The eastern orientation offers pleasant morning and late-morning sunshine, while the quiet side-street position ensures a calm living environment.

The carefully designed floor plan makes excellent use of the available space. The 22.5 m² open-plan living room, kitchen and dining area creates a spacious social setting, while the two bedrooms measure 13.14 and 10.25 m². Everyday comfort is further enhanced by a 5.4 m² walk-in wardrobe, a separate guest toilet and a 1.62 m² internal storage room.

A modern heating and cooling system, high-quality thermal insulation and an energy-efficient design provide comfortable living and low running costs.

The apartment is an excellent choice for couples, smaller families or anyone looking for a separate home office. It is equally suitable as a private home or a long-term investment.

For further information and full technical details, please feel free to contact me.