Budapest XIII. kerület, Visegrádi utca Eladó panel lakás

JÓ ÁLLAPOTÚ 1.5 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ÚJLIPÓTVÁROSBAN!

Keresi új otthonát a népszerű 13. kerületben? Eladásra kínálok a Visegrádi utca és a Gogol utca találkozásánál egy kiváló elosztású, 45 m²-es, 1. emeleti panellakást! Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár értékálló befektetésnek is!

Panel praktikum – lakótelepi zsúfoltság nélkül!
Élvezze a panellakások kiváló elosztását és alacsony fenntartási költségeit anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötnie a környezetet illetően! Ez az ingatlan nem egy hagyományos, zsúfolt "panelrengetegben" található, hanem klasszikus városi környezetbe ékelődik be, így Újlipótváros utánozhatatlan, polgári hangulatát és kiváló infrastruktúráját élvezheti.

A lakás jellemzői:

A 45 m²-es lakás rendkívül praktikus alaprajzzal rendelkezik: tágas nappali hatalmas beépített bútorokkal, valamint egy külön nyíló félszoba.

-Világos, ablakos konyha, amelyben egy étkezőasztal is kényelmesen elfér.

-Különálló WC, fürdő, valamint előszoba beépített szekrénnyel.

-A lakás nyugati tájolású, délután kellemesen napfényes.

-A maximális helykihasználás végett az erkély beépítésre került.

Műszaki állapot és felújítások:

Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott. 6 évvel ezelőtt a fürdőszoba és a konyha is felújításon esett át.

-Modern konyha: Egyedi padlizsánlila, magasfényű beépített bútorokat kapott, kivezetett szagelszívóval és beépített pultvilágítással.

-Fürdőszoba: Cserélve lettek a burkolatok, vízcsövek, a fürdőkád és a mosdó.

-Nyílászárók: Műanyag ablakok és egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre.

-Fűtéskorszerűsítés: Új radiátorok lettek felszerelve, melyek esztétikus, egyedi radiátorburkolatot kaptak. A szobában jó állapotú laminált padló található.

Rezsi és fenntartás:

Kifejezetten kedvező a lakás fenntartása. A meleg vizet és a fűtést távhő biztosítja.

Közös költség: 15.000 Ft/hó.

Fűtés átalány: kb. 15.000 Ft/hó.

A fűtést egyedi mérőórával felszerelt radiátorok biztosítják, így a fűtésszámláit Ön szabályozhatja. A vízfogyasztás mérésére 2 db vízóra áll rendelkezésre. Villanyóra van.

Épület és Környék:

Rendezett, 1980 körül épült, 9 emeletes, 2 liftes (nem panelprogramos) társasház.

A népszerű 13. kerület legkeresettebb részén helyezkedik el: a Lehel piac és a Duna-part is pár perces sétával elérhető.

Előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!