PANORÁMÁS, DUNAI KÖZELI ÁLOMOTTHON A XIII. KERÜLET LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN!

Eladásra kínálunk a Szent István park közvetlen szomszédságában egy 7. emeleti, 81 nm-es, rendkívül világos és napfényes, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan kiváló elrendezésű (2+2 félszobás), így tökéletes választás családoknak vagy akár befektetésnek is.

A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS ELŐNYEI:

- Tulajdoni lapon 81 nm-es

- Lenyűgöző panoráma: A lakásból csodálatos, elvehetetlen kilátás nyílik a Dunára és a Budai-hegyekre.
3 égtája néző lakás.

- Dupla erkély: A lakáshoz 2 db különálló, 2 nm-es erkély tartozik, ahol élvezheti a reggeli kávét vagy a naplementét. Eredetileg 3 erkélyes volt a lakás, de az egyik erkély egybenyitották az egyik szobával és így nagyobb lett a szoba plusz 2 nm nőtt az alapterület, így a hirdetésben 83 nm szerepel.

-Komfort: A tágas nappaliban modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

- Praktikum: Külön fürdőszoba és WC, valamint rengeteg beépített bútor és tárolóhely biztosítja a rendezett mindennapokat.

- Állapot: A lakás teljes körűen felújított, új ablakok, redőnyök, villanyvezetékek cseréje, új burkolatok.
A bútorok a vételár részét képezik.

KIVÁLÓ KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA:A lokáció egyedülálló, hiszen a Duna-part és a Szent István park is sétatávolságra található, ideális kikapcsolódáshoz és sportoláshoz. Az ingatlan elhelyezkedése garantálja a mindennapi nyugalmat a nyüzsgő belváros peremén. A környék emellett rendkívül biztonságos, így családosok és egyedülállók számára is ideális lakókörnyezetet biztosít.

Bevásárlási lehetőségek:
A közelben minden megtalálható, ami a napi élethez szükséges:
Westend bevásárlóközpont, Lehel Csarnok, élelmiszerüzletek (Aldi, Spar, Lidl), drogériák, hangulatos kávézók és éttermek.

A közös költség : 22.923 Ft, távfűtés átalány díja: 18.688 Ft, villany, víz, csatorna fogyasztás alapján.

Közlekedés: A tömegközlekedés zseniális, a város bármely pontja gyorsan elérhető:Trolik: 75, 76, 79 Buszok: 15, 115. Villamosok: 4-es, 6-os és az 1-es villamos is gyorsan megközelíthető M3-as metró (Lehel tér) sétatávolságra

FONTOS INFORMÁCIÓ:
A lakásban jelenleg megbízható bérlő lakik, ezért az ingatlan megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban, komoly érdeklődők számára lehetséges. Kérjük, a kapcsolatfelvétel során ezt a tényt vegyék figyelembe.

Várom a kedves érdeklődők hívását, keressenek bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!