ENGEDÉLYEZETT AIRBNB! 66 nm-es, távfűtéses, napfényes lakás eladó Újlipótváros szívében!

Irányár: 114.900.000 Ft
Alapterület: 66 nm
Szobák száma: 2 egész + 1 fél szoba (Étkezős nappali + hálószobák)
Emelet: 4. emelet (3 liftes házban)
Szerkezet: Csúsztatott zsalus (Építés éve: 1987)
Fűtés: Távfűtés

Újlipótváros egyik legkedveltebb, csendes részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 4. emeleti lakás. A társasházban a rövid távú kiadás (Airbnb) ENGEDÉLYEZETT, így az ingatlan saját otthonnak és azonnal profitot termelő, magas hozamú befektetésnek is tökéletes választás!

A lakók kényelmét egy 1987-ben épült, csúsztatott zsalus szerkezetű, rendkívül rendezett és 3 lifttel felszerelt társasház biztosítja. A ház egyedülálló extrája a saját, zárt belső kert, ahol biztonságos játszótér, közös sütögető és zárható biciklitároló is található. Az épület előtt nagy parkoló van, a függőfolyosók felújítása nemrégiben megtörtént.

Miért különleges a lakás elosztása és elhelyezkedése?

* Intim és privát: A lakás a körfolyosó legutolsó ingatlana. Senki nem jár el az ablakok előtt, így a folyosó vége privát teraszként használható, ahová kellemesen ki lehet ülni kávézni.
* Szabad kilátás és fényár: A lakás egész nap ragyogóan napfényes. Az erkély a Visegrádi utcára néz, és mivel nincs közvetlen szemközti épület, a kilátás teljesen nyitott, tágas és világos.
* Tökéletes alaprajz: A nappalihoz egy kényelmes, tágas ebédlő kapcsolódik, ami remek közösségi tér. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami jelentősen növeli a komfortérzetet.

Műszaki állapot és felszereltség:
* A lakás esztétikailag és műszakilag is részben felújított.
* Az ablakok újak, modern redőnnyel felszereltek.
* Nyáron a kellemes belső hőmérsékletről két klíma gondoskodik.
* A fűtés biztonságos és karbantartásmentes távhővel megoldott.

Páratlan lokáció – Minden sétatávolságra:
* Zöldövezet: A Szent István park, a Duna-part és a Margitsziget mindössze pár perc séta.
* Közlekedés: Sétatávolságra a 4-6-os villamos, az M3-as metró (Nyugati pályaudvar és Lehel tér), valamint számos busz- és trolijárat.
* Vásárlás és gasztronómia: A Westend bevásárlóközpont, a Lehel piac, valamint Újlipótváros híres, hangulatos kávézói, éttermei és kézműves pékségei közvetlenül a szomszédban találhatók.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de jelenleg nem kérem.
Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!