Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 20 539

Kiss Zsolt Duna House X. kerület

Ellenőrzött Partner

Eladó műhely

Energetikai tanúsítvány

nincs megadva

Energetikai tanúsítvány

nincs megadva

Leírás

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN, ÜZLETI-RAKTÁROZÁSI-IRODAI-TERMELÉSI CÉLOKRA.

Angyalföld frekventált részén, karnyújtásnyira a Béke tértől és a Váci úttól kínálunk eladásra egy, sokoldalúan hasznosítható, önálló-üzleti ingatlant. A sokoldalúan hasznosítható épület 417m2+27m2-es helyiséggel rendelkezik, nagy belmagassággal, földszint+emelet szintkiosztással épült amik, külön bejárattal rendelkeznek. Az udvaron, teherautóval megoldható az árú továbbítás illetve személyautóval is van lehetőség a beállásra.

Az ingatlan külső állapota jó, belül viszont felújítást igényel, nyílászáróit az elmúlt évek során kicserélték. Kialakítása üzleti szempontból ideális!

FÖLDSZINT:
Itt 210 m2 áll rendelkezésre gyártásra- raktározásra- termelésre. Itt két egymásból nyíló nagyobb helyiség (77m2, 55m2) található, széles átjáróval illetve, két kisebb helyiség+mosó és wc.

EMELET:
Külön lépcsőházból közelíthető meg. Itt 4 nagyobb szoba és 2 kisebb került kialakításra konyhával és több vizes helyiséggel. Tökéletesen alkalmas irodának és tárgyalónak. Előző tulajdonosa munkásszállóként használta.

HASZNOSÍTÁS:
- Cégközpontnak, gyártásra-raktározásra-irodának
- A felső szint lakhatásra! A helyi városvezetés nyitott arra hogy, a felső szint lakó funkciót töltsön be! Itt 4-5 garzonlakás kialakítható, rövid és hosszútávra kiadható!
- Megfelelő statikai ellenőrzés után további 2 szint építhető még az épületre és szintén betölthet lakó vagy irodai funkciót. A területen 16m-es épült magasság a megengedett.

Ez is érdekelhet