Budapest XII. kerület, Krisztina körút 35. Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

ELEGÁNS, PRÉMIUM KIALAKÍTÁSÚ, KIRAKATOS ÜZLETHELYISÉG KIADÓ A KRISZTINA KÖRÚTON
RUGALMAS IRODABÉRLÉS AKÁR NAPI 26 000 FT-TÓL!

PRÉMIUM berendezett iroda a Krisztina körúton: havi vagy részidős bérlési lehetőséggel.
Nincs szüksége egész hónapban irodára, de fontos Önnek az elegáns, reprezentatív munkakörnyezet?

Most lehetősége van arra, hogy a teljesen felszerelt, igényes üzlethelyiséget akár heti néhány napra is kibérelje!

KEDVEZMÉNYES NAPIDÍJ: 26 000 Ft/nap
Minimum 10 nap/hó bérlése esetén.
Közös költség és rezsi a díjban.
Előre egyeztetett használati napok.
Igényes, berendezett iroda.
Internet- és nyomtatóhasználat.

Rendszeres, hosszú távú együttműködés előnyben !

ALKALMI IRODABÉRLÉS: 30 000 Ft/nap
Egyedi napokra, előzetes egyeztetés és szabad kapacitás függvényében.
--------------------

TELJES HAVI BÉRLÉS: 290 000 Ft/hó + szja + közös költség és rezsi
Kizárólagos használat, állandó iroda vagy üzlethelyiség céljára.

Kiváló elhelyezkedés | Utcafronti kirakat | Galériás kialakítás | Prémium burkolatok

Budapest egyik kedvelt budai városrészében, a Krisztina körút 35. szám alatt, a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar között kiadó egy igényes megjelenésű, nagy belmagasságú, utcafronti üzlethelyiség.

Az ingatlan különleges adottságait a 4,7 méteres eredeti belmagasság, a kétszintes kialakítás, a természetes kőburkolatok és a nagyméretű utcafronti üvegfelület adják.

Keleti tájolásának köszönhetően rendkívül világos, kellemes hangulatú tér, amely ideális környezetet biztosít ügyfélfogadással járó, igényes vállalkozások számára.

AJÁNLOTT TEVÉKENYSÉGI KÖRÖK

ékszerbolt
tanácsadói vagy egyéb szolgáltató iroda
lakberendezési, építészeti vagy designstúdió
kézműves bolt
szépségipari szolgáltatások
természetgyógyászati, egyéni konzultációs tevékenysék
exkluzív bemutatóterem, showroom

Az ingatlan különösen alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyeknél fontos az esztétikus környezet, a reprezentatív megjelenés és a személyes ügyfélkapcsolat.

INGATLAN JELLEMZŐI
Teljes hasznos alapterület: kb. 24 m²

Földszint – kb. 14 m²
Utcafronti, kirakatos üzlettér
Tárolási lehetőség
Kézmosó
Galériára vezető lépcső

Belmagasság: kb. 2,3 m

Galériaszint – kb. 11 m²
Különálló, jól hasznosítható tér
Teakonyha
WC
Pihenő vagy irodai funkcióra alkalmas terület

Belmagasság: kb. 2,3 m

ELEGÁNS KIALAKÍTÁS

Elegáns, természetes mészkő és gránit burkolatok
Carrarai márvány padlóburkolat
GREE inverteres hűtő-fűtő klíma
Riasztó
LED-világítás
Elektromos működtetésű biztonsági rács
1 fázisú, 32 amperes elektromos hálózat
kamera
nappali és vezérelt elektromos áram
elektromos bojlerrel biztosított melegvíz
teakonyha és vizesblokk

Az üzlethelyiség stílusához illeszkedő bútorzat ( pl. KARE design), tükör ( ARTDECO) , dekorációs kiegészítők használata külön megállapodás alapján biztosítható.

ELHELYEZKEDÉS
Jól megközelíthető.
A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar közelsége kiváló tömegközlekedési kapcsolatokat biztosít.
Üzletsoron ingyenes parkolási lehetőséggel.

A környék rendezett, kellemes budai környezetet kínál, amely különösen előnyös lehet ügyfélfogadásra épülő vállalkozások számára, két park szomszédságában van, ablai a Vérmezőre néznek.

BÉRLETI FELTÉTELEK HOSSZÚTÁVRA:

Bérleti díj: 290 000 Ft/hó + szja
Közös költség: 9 900 Ft/hó, korlátlan vízfogyasztással
Villamosenergia-fogyasztás: egyéni mérés alapján
Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg

Birtokbaadás: megállapodás szerint
Bútorzat: külön megállapodás alapján

A szükséges tevékenységspecifikus hatósági engedélyek beszerzése a Bérlő feladata.
Az üzlethelyiséget korrekt, megbízható Bérlőnek kínáljuk, aki értékeli a minőségi környezetet és a jó elhelyezkedést.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!