Budapest XII. kerület, Süss Nándor sétány Kiadó tégla lakás

A XII. kerület egyik jól megközelíthető részén, közvetlenül a MOM Park bejáratánál kiadó egy 93 m²-es, nappali + 3 hálószobás, két fürdőszobás saroklakás.

A lakás elrendezése ideális családoknak, illetve azoknak is, akik külön dolgozószobát szeretnének kialakítani. A nappali mellett három külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, a két fürdőszoba pedig kényelmesebbé teszi a mindennapi használatot.

Elhelyezkedés

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció. A MOM Park közvetlen közelségének köszönhetően bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások néhány lépésre elérhetők.

A környék rendezett, zöldövezeti jellegű, ugyanakkor kiváló városi infrastruktúrával rendelkezik. A tömegközlekedés jó, a belváros és a budai üzleti negyedek is könnyen megközelíthetők. A környék különösen praktikus választás azoknak, akik fontosnak tartják a jó elhelyezkedést és a mindennapi kényelem szempontjait.

Költségek és műszaki információk

* Alapterület: 93 m²
* Elrendezés: nappali + 3 hálószoba
* Fürdőszobák: 2
* Közös költség: 65 000 Ft/hó
* Fűtés: 11 000 Ft/hó átalány
* Víz és villany: egyedi mérés alapján fizetendő
* Internet: Telekom

A lakás jó választás lehet családoknak, több hálószobát igénylő bérlőknek, illetve azoknak, akik a budai oldalon, kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken keresnek hosszú távú otthont.

ENGLISH

A 93 m² corner apartment—featuring a living room, three bedrooms, and two bathrooms—is available for rent in an easily accessible part of District XII, right next to the entrance of MOM Park.

The apartment's layout is ideal for families as well as for those wishing to set up a separate home office. In addition to the living room, there are three separate bedrooms, and the two bathrooms ensure greater convenience for daily living.

Location

One of the property's greatest assets is its location. Thanks to its immediate proximity to MOM Park, shopping facilities, restaurants, cafés, and other services are just steps away.

The neighborhood is well-maintained and green, yet it boasts excellent urban infrastructure. Public transport connections are good, making both the city center and Buda’s business districts easily accessible. The area is a particularly practical choice for those who value a prime location and everyday convenience. Costs and technical details

* Floor area: 93 m²
* Layout: living room + 3 bedrooms
* Bathrooms: 2
* Common charges: 65,000 HUF/month
* Heating: 11,000 HUF/month (flat rate)
* Water and electricity: payable based on individual metering
* Internet: Telekom

The apartment is an excellent choice for families, tenants requiring multiple bedrooms, or anyone looking for a long-term home on the Buda side in a neighborhood with excellent infrastructure.

DEUTSCH

Eine 93 m² große Eckwohnung – bestehend aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern – steht in einem verkehrsgünstig gelegenen Teil des XII. Bezirks zur Vermietung, direkt neben dem Eingang zum MOM Park.

Die Aufteilung der Wohnung eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für Personen, die ein separates Heimbüro einrichten möchten. Neben dem Wohnzimmer gibt es drei separate Schlafzimmer; zudem sorgen zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Lage

Einer der größten Vorzüge der Immobilie ist ihre Lage. Dank der unmittelbaren Nähe zum MOM Park sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote nur wenige Schritte entfernt.

Das Wohnviertel ist gepflegt und grün, bietet aber dennoch eine hervorragende städtische Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die Geschäftsviertel von Buda leicht zu erreichen sind. Die Gegend ist eine besonders attraktive Wahl für alle, die Wert auf eine erstklassige Lage und Alltagskomfort legen. Kosten und technische Details

* Wohnfläche: 93 m²
* Aufteilung: Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer
* Badezimmer: 2
* Hausgeld (Nebenkosten): 65.000 HUF/Monat
* Heizung: 11.000 HUF/Monat (Pauschale)
* Wasser und Strom: Abrechnung nach individuellem Verbrauch
* Internet: Telekom

Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Mieter mit Bedarf an mehreren Schlafzimmern oder alle, die ein langfristiges Zuhause auf der Budaer Seite in einem Viertel mit hervorragender Infrastruktur suchen.