Budapest XII. kerület, Gyimes utca Kiadó tégla lakás

KÜLÖNLEGES, PANORÁMÁS 4 SZOBÁS LAKÁS 90 NM TERASSZAL A HEGYVIDÉKEN!

Budapest XII. kerületének egyik csendes, zöldövezeti részén, a Gyimes utcában, a Szent Orbán tér közelében hosszú távra kiadó egy 1. emeleti, nappali + 3 hálószobás, különleges adottságokkal rendelkező lakás.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a hatalmas panorámás terasz, amely több irányba nyitott: lenyűgöző kilátást kínál a Budai Vár irányába, míg másik oldaláról kellemes, zöld kerti környezet tárul elénk.

A lakás jelenleg bútorozatlan, így az új bérlő saját igényei szerint alakíthatja ki otthonát, ugyanakkor igény esetén a bútorozásban is tudunk segíteni.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
• 90 m2 alapterület
• nappali + 3 külön hálószoba
• 90 m2 erkély
• 1. emeleti elhelyezkedés
• kilátás a Budai Vár irányába és a zöld kertre
• délkeleti és nyugati tájolás
• minden szobában klíma
• redőnyök
• gázcirkó fűtés
• mosógép
• mosogatógép
• szárítógép

Igény esetén garázsbeálló bérelhető!

LOKÁCIÓ

A Gyimes utca a XII. kerület kedvelt, zöldövezeti részén található. A környéket csendes, kertvárosias hangulat és a budai hegyvidéki környezet jellemzi, miközben Budapest központibb részei is könnyen elérhetők.

A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, kisebb üzletek és bevásárlási lehetőségek. A MOM Park és környéke autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, ahol üzletek, éttermek, kávézók és számos további szolgáltatás áll rendelkezésre.

A környék családok számára is ideális, a XII. kerületben számos óvoda és iskola található.

KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS

A Szent Orbán tér megállói a Gyimes utca közelében találhatók, ahonnan több buszjárat biztosít kapcsolatot Buda központi részei felé.

A környéken többek között a 21, 21A, 102, 112, 210, 210B, 212, 212A, 212B és 221-es buszjáratok, valamint a 990-es éjszakai járat érhető el.

A Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, ahonnan az M2-es metró, valamint számos villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot Budapest belvárosa és további városrészei felé.

A lakás kiváló választás lehet családok, párok vagy akár diplomata és expat bérlők számára, akik tágas, különleges otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb budai, zöldövezeti részén.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

PANORAMIC 3-BEDROOM APARTMENT WITH A LARGE TERRACE IN THE BUDA HILLS!

Available for long-term rent in one of the quiet, green residential areas of Budapest’s District XII, on Gyimes Street, near Szent Orbán Square, this exceptional first-floor apartment features a spacious living room and 3 separate bedrooms.

One of the property’s most outstanding features is its large panoramic terrace, open in several directions and offering impressive views towards Buda Castle, while the other side overlooks the peaceful greenery of the garden.

The apartment is currently unfurnished, allowing the new tenant to furnish and arrange it according to their own needs and style. However, assistance with furnishing can also be provided upon request.

MAIN FEATURES

• 90 m² living area
• spacious living room + 3 separate bedrooms
• first-floor location
• 90 m² terrace
• views towards Buda Castle and the green garden
• southeast and west-facing orientation
• air conditioning in every room
• window shutters
• individual gas heating (circulating boiler)
• washing machine
• dishwasher
• tumble dryer

A garage parking space is available for rent upon request.

LOCATION

Gyimes Street is located in a popular, green residential area of District XII, characterized by a peaceful atmosphere and the beautiful surroundings of the Buda Hills, while still providing convenient access to the central areas of Budapest.

Everyday amenities, local shops and shopping facilities are available nearby. MOM Park and its surroundings can be easily reached by car or public transport, offering a wide range of shops, restaurants, cafés and other services.

The neighbourhood is also an excellent choice for families, with numerous kindergartens and schools located throughout District XII.

EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT

The public transport stops at Szent Orbán Square are located close to Gyimes Street, providing convenient connections to the central areas of Buda.

Several bus lines serve the area, including 21, 21A, 102, 112, 210, 210B, 212, 212A, 212B and 221, as well as the 990 night bus.

Széll Kálmán Square is easily accessible by public transport. From there, the M2 metro line, together with numerous tram and bus connections, provides quick and convenient access to Budapest city centre and other parts of the city.

This apartment is an excellent choice for families, couples, diplomats or expats looking for a spacious and distinctive home in one of Buda’s most desirable green residential areas.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me!